1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
 

2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bình Thạnh (Agribank Chi nhánh Bình Thạnh). Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh.
 

3. Thông tin khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, nguồn gốc khoản nợ, hồ sơ pháp lý khoản nợ:

3.1. Khoản nợ đấu giá: Các khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên, Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân, Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh, gồm:

- Khoản nợ 1: Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900386 ngày 14/6/2019 và Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900387 ngày 12/6/2019 giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên và các văn bản kèm theo.

- Khoản nợ 2: Khoản nợ của Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900703 ngày 24/10/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân và văn bản kèm theo.

- Khoản nợ 3: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900396 ngày 18/06/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công Ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng và các văn bản kèm theo.

Các khoản nợ được bán đồng thời hoặc được bán riêng lẻ từng khoản nợ theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy (Bán đồng thời các nợ được ưu tiên hơn so với bán riêng lẻ từng khoản nợ).

Thông tin khoản nợ:

* Khoản nợ 1: Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900386 ngày 14/6/2019 và các văn bản kèm theo và Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900387 ngày 12/6/2019 giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên và các văn bản kèm theo:

- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0312538315 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp lần đầu ngày 07/11/2013, thay đổi lần 11 ngày 25/12/2023.

+ Địa chỉ trụ sở chính: Văn Phòng 02, Tầng 08 Tòa nhà Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM (nay là 561A Điện Biên Phủ, P.Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM).

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Ngọc Hùng; Chức vụ: Giám đốc.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên tạm tính đến hết ngày 04/6/2025 là: 85.170.929.864 đồng và 1.585.057,68 USD (tương đương: 41.560.212.269 đồng). Tổng nợ gốc và lãi quy đổi theo VND là: 126.731.142.133 đồng (theo tỷ giá ngày 04/6/2025: 26.220 VND/USD), trong đó:

+ Nợ gốc: 60.350.000.000 đồng và 1.361.000,00 USD (tương đương:  35.685.420.000 đồng). Tổng nợ gốc quy đổi theo VND là: 96.035.420.000 đồng (theo tỷ giá ngày 04/6/2025: 26.220 VND/USD).

+ Nợ lãi: 24.820.929.864 đồng và 224.057,68 USD (tương đương: 5.874.792.269 đồng). Tổng nợ lãi quy đổi theo VND là: 30.695.722.133 đồng (theo tỷ giá ngày 04/6/2025: 26.220 VND/USD).

* Khoản nợ 2: Khoản nợ của Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900703 ngày 24/10/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân và văn bản kèm theo:

- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân.

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0311932118 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp lần đầu ngày 16/8/2012, thay đổi lần 9 ngày 31/5/2021.

+ Địa chỉ trụ sở chính: 165 Lâm Văn Bền, Khu phố 06, Phường Bình Thuận, Quận 7, Tp. HCM. (nay là 165 Lâm Văn Bền, phường Tân Thuận, Tp. HCM).

+ Người đại diện theo pháp luật: Bà Mai Thị Diễm Thúy; Chức vụ: Giám đốc.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân tạm tính đến hết ngày 04/6/2025 là: 130.527.995.068 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 94.600.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 35.927.995.068 đồng

* Khoản nợ 3: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201900396 ngày 18/06/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh và Công Ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng và các văn bản kèm theo:

- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH SX Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0311750735 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp lần đầu ngày 26/04/2012, thay đổi lần thứ 5 ngày 11/11/2024.

+ Địa chỉ trụ sở chính: Số 666/10/1-3-5 Ba Tháng Hai, Phường 14, Quận 10, TP. HCM.

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Ngọc Thành; Chức vụ: Giám đốc.

Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH SX TM Đầu Tư Lâm Việt Hưng tạm tính đến hết ngày 04/6/2025 là: 31.380.680.762 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 18.090.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 13.290.680.762 đồng.

Tổng giá trị ghi sổ của 03 khoản nợ trên tạm tính đến hết ngày 04/6/2025 là 288.639.817.963 đồng, trong đó:

          * Theo tỷ giá quy đổi ngày 04/6/2025 là: 26.220 VND/USD.

- Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 05/6/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên, Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân, Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng được thanh toán đầy đủ.

- Khoản nợ được bán theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ có thể thay đổi và được tính đến thời điểm dự kiến đưa khoản nợ ra bán.

3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ:

3.2.1. Tài sản bảo đảm cho Khoản nợ 1:

Tài sản bảo đảm thứ 01: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 1018, 518, 519, 520, 521, 522; tờ bản đồ số 19; địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 679479, số vào sổ cấp GCN: CH 04293/QSDĐ: 975/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/04/2014. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

Tài sản bảo đảm thứ 02: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 79; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: Kp Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE966366, số vào sổ cấp GCN: CH 01845/QSDĐ: 2133/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/06/2011. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 79       - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: Kp Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 828 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 828 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 828 m² ODT;
• Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 03: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 84; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TT Đinh Văn, H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 966918, số vào sổ cấp GCN: CH 01960/QSDĐ: 2420/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 19/07/2011. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 84            - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 797 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 797 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 797 m² ODT;

- Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 04: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 82; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 258393, số vào sổ cấp GCN: CH 03383/QSDĐ: 1496/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 17/06/2013. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 82, Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.476 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1476 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 1.476 m² ODT;
• Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 05:  Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1553; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD404237, số vào sổ cấp GCN: CS 05838, do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/08/2016. Đăng ký thay đổi ngày 25/05/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 1553              - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 479 m²;
• Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 300 m², đất trồng cây lâu năm 179 m²;
• Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 14/10/2043.

Tài sản bảo đảm thứ 06: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 77; 1029; 1032; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 679478, số vào sổ cấp GCN: CH 04292/QSDĐ: 975/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 16/04/2014. Đăng ký thay đổi ngày 21/07/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 77; 1029; 1032          - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.003 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1.003 m²; chung: Không;
• Mục đích sử dụng đất: 1.003 m² ODT;
• Thời hạn sử dụng: ODT - Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 07: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 69;70;71; 72;73;74;75;76; 136;137;138;139;140; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TDP Công Tắc Đăng, Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 889080, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02045/QSDĐ/299/QĐ-UB/04.04.2006, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 04/04/2006, chi tiết:

• Thửa đất số: 69;70;71;72;73;74;75;76; 136;137;138;139;140 - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TDP Công Tắc Đăng, Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 5.028 m²;
• Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 5.028 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 5.028 m² ODT;
• Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 08: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 78; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: KP Contăch Đăng – TT Đinh Văn – Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 779438, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H08954/QSDĐ:2026/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 28/08/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 78          - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Contăch Đăng – TT Đinh Văn – Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 736 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 736 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tài sản bảo đảm thứ 09:  Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 135; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: KP Contăch Đăng – TT Đinh Văn – Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 779439, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H08955/QSDĐ:2026/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 28/08/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 135             - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Contăch Đăng – TT Đinh Văn – Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 600 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 600 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận QSDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 10: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 80; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: KP Păng Bung, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985480, số vào sổ cấp GCN: CH 01711/HĐCN-2011, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 10/05/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 80               - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Păng Bung, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 947 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 947 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng.

Tài sản bảo đảm thứ 11: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1134; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: KP Păng Bung, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 365843, số vào sổ cấp GCN: CH 01494/HĐCN-2011, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 24/03/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 1134                  - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 463 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 463 m²; chung: Không m²;
• Mục đích SDĐ: 413 m² đất ở đô thị (ODT); 50 m² đất trồng cây lâu năm (CLN);
• Thời hạn sử dụng: ODT Lâu dài; CLN: 15/10/2043.

Tài sản bảo đảm thứ 12: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1133; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 561378, số vào sổ cấp GCN: CS06421, do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 05/09/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 1133                - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 217 m²;
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị 217 m²;
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 13: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 134; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BO 258392, số vào sổ cấp GCN: CH 03382/QSDĐ: 1496/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 17/06/2013, chi tiết:

• Thửa đất số: 134               - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 311 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 311 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị (311 m²);
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 14: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 117, 118, 121, 122, 123, 128; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CC 219500, số vào sổ cấp GCN: CS 05769 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 08/06/2016, chi tiết:

Tài sản bảo đảm thứ 15:  Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 87; 88; 109; 110; 111; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 656034, số vào sổ cấp GCN: CS 06715 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 13/03/2018, đăng ký thay đổi ngày 22/05/2018, chi tiết:

        3.2.2. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ 2:

Tài sản bảo đảm thứ 01: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1000, 81; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985376, số vào sổ cấp GCN: CH 01669/HĐCN-2011, do UBND H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 29/04/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 1000, 81               - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.187 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1.187 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 02: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 83; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985398, số vào sổ cấp GCN: CH 01712/ QSDĐ:1233/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 10/05/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 83             - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.201 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1.201 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (1.201 m²);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài (ODT);
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng.

Tài sản bảo đảm thứ 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 89, 101; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 401813, số vào sổ cấp GCN: CH 1548/QSDĐ:1061/QĐ-UBND do UBND H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 01/04/2011, chi tiết:

* Quyền sử dụng đất:

*  Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

• Địa chỉ: Lê Lợi, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích xây dựng: 193,673 m²;
• Diện tích sản: 447,499 m²;
• Kết cấu: Nhà có khung chịu lực bằng bê tông, có tường gạch;
• Cấp (Hạng): 2;
• Số tầng: 2;
• Năm hoàn thành: 2010;
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 04: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 138; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 676452, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H07894/QSDĐ:722/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/04/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 138                  - Tờ bản đồ số: 76;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 400,3 m²;
• Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 400,3 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: ODT – Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tài sản bảo đảm thứ 05: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 100; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 676453, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H07895/QSDĐ:722/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/04/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 100                - Tờ bản đồ số: 76;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 3.136,2 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 3.136,2 m2; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tài sản bảo đảm thứ 06: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 134; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BO 258392, số vào sổ cấp GCN: CH 03382/QSDĐ: 1496/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 17/06/2013, chi tiết:

• Thửa đất số: 134              - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 311 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 311 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị (311 m²);
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 07:  Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1030; tờ bản đồ số 19, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BU 248684, số vào sổ cấp GCN: CH 04752/QSDĐ: 2695/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/09/2014, chi tiết:

• Thửa đất số: 1030                - Tờ bản đồ số: 19;
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 987 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 987 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị (987 m²);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 08: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 117, 118, 121, 122, 123, 128; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CC 219500, số vào sổ cấp GCN: CS 05769 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 08/06/2016, chi tiết:

Tài sản bảo đảm thứ 09: Tài sản gắn liền trên đất (tên công trình): Nhà làm việc - nhà kho, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 392677, số vào sổ cấp GCN: CS 07661 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/02/2019, chi tiết:

-  Thửa đất: thông tin về thửa đất được quyền sử dụng thể hiện trên giấy chứng nhận có seri số: AN 991629 ngày 07/01/2009, AP 676453 ngày 23/04/2009 do UBND H.Lâm Hà cấp.

-  Nhà ở: -/-

- Công trình xây dựng khác: tên công trình: Nhà làm việc - nhà kho

Tài sản bảo đảm thứ 10: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 80; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: KP Păng Bung, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985480, số vào sổ cấp GCN: CH 01711/HĐCN-2011, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 10/05/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 80               - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Păng Bung, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 947 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 947 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng.

Tài sản bảo đảm thứ 11: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 1018, 518, 519, 520, 521, 522; tờ bản đồ số 19; địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 679479, số vào sổ cấp GCN: CH 04293/QSDĐ: 975/QĐ-UBND, do UBND H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 16/04/2014. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

Tài sản bảo đảm thứ 12: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 84; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TT Đinh Văn, H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 966918, số vào sổ cấp GCN: CH 01960/QSDĐ: 2420/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 19/07/2011. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

• Thửa đất số: 84              - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 797 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 797 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 797 m² ODT;

- Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 13: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 82; tờ bản đồ số 20; địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 258393, số vào sổ cấp GCN: CH 03383/QSDĐ: 1496/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 17/06/2013. Đăng ký thay đổi ngày 05/05/2017, chi tiết:

 - Thửa đất số: 82                    - Tờ bản đồ số: 20;

• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.476 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1476 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: 1.476 m² ODT;
• Thời hạn sử dụng: ODT-Lâu dài.

3.2.3. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ 3:

Tài sản bảo đảm thứ 01: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 1176; tờ bản đồ số: 20, thuộc KP Con Tắc Đăng,  Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 795542, số vào sổ cấp GCN: CH 00914/310/TDTT-TN&MT do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 01/07/2010. Đăng ký thay đổi ngày 05/07/2018, chi tiết:

- Thửa đất số: 1176; tờ bản đồ số: 20;

-  Địa chỉ: KP Con Tắc Đăng, Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);

- Diện tích 629 m²;

- Hình thức sử dụng: riêng: 629 m²; chung: - m²;

- Mục đích sử dụng: 300 m² đất ở đô thị (ODT); 329 m² đất trồng cây lâu năm (CLN);

- Thời gian sử dụng: ODT-Lâu dài; CLN-15/10/2043;

- Nguồn gốc sử dụng đất: “Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ”.

Tài sản bảo đảm thứ 02: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số: 1589; tờ bản đồ số : 20, thuộc Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 656373, số vào sổ cấp GCN: CS 06762 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 11/04/2018. Đăng ký thay đổi ngày 19/06/2018, chi tiết:

- Thửa đất số: 1176; tờ bản đồ số: 20.

- Địa chỉ: KP Con Tắc Đăng, Thị trấn Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);

- Diện tích 629 m²;

- Hình thức sử dụng: riêng: 629 m²; chung: - m²;

- Mục đích SD: 300 m² đất ở đô thị (ODT); 329 m² đất trồng cây lâu năm (CLN);

- Thời gian sử dụng: ODT-Lâu dài; CLN-15/10/2043;

- Nguồn gốc sử dụng đất: “Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất”.

Tài sản bảo đảm thứ 03: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1000, 81; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985376, số vào sổ cấp GCN: CH 01669/HĐCN-2011, do UBND H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 29/04/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 1000, 81              - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.187 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1.187 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 04: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 83; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 985398, số vào sổ cấp GCN: CH 01712/ QSDĐ:1233/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 10/05/2011, chi tiết:

• Thửa đất số: 83               - Tờ bản đồ số: 20;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 1.201 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 1.201 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (1.201 m²);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài (ODT);
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng.

Tài sản bảo đảm thứ 05: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 89, 101; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, H.Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, T.Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 401813, số vào sổ cấp GCN: CH 1548/QSDĐ:1061/QĐ-UBND do UBND H.Lâm Hà, T.Lâm Đồng cấp ngày 01/04/2011, chi tiết:

*  Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

• Địa chỉ: Lê Lợi, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích xây dựng: 193,673 m²;
• Diện tích sản: 447,499 m²;
• Kết cấu: Nhà có khung chịu lực bằng bê tông, có tường gạch;
• Cấp(Hạng): 2;
• Số tầng: 2;
• Năm hoàn thành: 2010;
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài.

Tài sản bảo đảm thứ 06: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 138; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 676452, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H07894/QSDĐ:722/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/04/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 138                - Tờ bản đồ số: 76;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 400,3 m²;
• Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 400,3 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: ODT – Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tài sản bảo đảm thứ 07: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 100; tờ bản đồ số 76, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AP 676453, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H07895/QSDĐ:722/QĐ-UBND do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/04/2009, chi tiết:

• Thửa đất số: 100                   - Tờ bản đồ số: 76;
• Địa chỉ: KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 3.136,2 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 3.136,2 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị (ODT);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng đất:  Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tài sản bảo đảm thứ 08: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 134; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BO 258392, số vào sổ cấp GCN: CH 03382/QSDĐ: 1496/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 17/06/2013, chi tiết:

• Thửa đất số: 134           - Tờ bản đồ số: 20
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 311 m² (Bằng chữ: Ba trăm mười một mét vuông);
• Hình thức sử dụng: riêng 311 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (311 m²);
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 09:  Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 1030; tờ bản đồ số 19, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BU 248684, số vào sổ cấp GCN: CH 04752/QSDĐ: 2695/QĐ-UBND, do UBND Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/09/2014, chi tiết:

• Thửa đất số: 1030             - Tờ bản đồ số: 19
• Địa chỉ: TDP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng);
• Diện tích: 987 m²;
• Hình thức sử dụng: riêng 987 m²; chung: Không m²;
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (987 m²);
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Tài sản bảo đảm thứ 10: Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 117, 118, 121, 122, 123, 128; tờ bản đồ số 20, KP Văn Hà, TT Đinh Văn, Huyện Lâm Hà, Tỉnh Lâm Đồng (nay là xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CC 219500, số vào sổ cấp GCN: CS 05769 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 08/06/2016, chi tiết:

3.3. Nơi có khoản nợ: Agribank - Chi nhánh Bình Thạnh. Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh.

3.4 Nguồn gốc khoản nợ đấu giá: Là khoản vay của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên, Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân và Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

3.5 Hồ sơ khoản nợ: Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến khoản nợ (sau đây được gọi là “hồ sơ khoản nợ”), bao gồm:

- Hồ sơ pháp lý bên nợ, bên bảo đảm;

- Hồ sơ tín dụng;

- Hồ sơ bảo đảm;

- Hồ sơ khác liên quan đến khoản nợ.

(Danh mục chi tiết hồ sơ khoản nợ theo phụ lục đính kèm. Khi thực hiện bàn giao hồ sơ khoản nợ cho người mua tài sản đấu giá, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh sẽ bàn giao theo “hình thức tài liệu” nêu cụ thể tại phụ lục).

3.6. Cách thức đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá toàn bộ các khoản nợ hoặc riêng biệt từng khoản nợ. Trường hợp có khách hàng tham gia đấu giá toàn bộ các khoản nợ, đồng thời có cả khách hàng tham gia đấu giá từng khoản nợ riêng biệt của khoản nợ thì sẽ tổ chức phiên đấu giá toàn bộ khoản nợ trước. Nếu đấu giá thành công toàn các bộ khoản nợ thì phiên đấu giá từng khoản nợ riêng biệt sẽ không được tổ chức và ngược lại nếu đấu giá toàn bộ khoản nợ không thành thì sẽ tổ chức tiếp phiên đấu giá các khoản nợ riêng biệt.

4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Liên tục từ 08 giờ ngày 14/01/2026 đến 17 giờ ngày 19/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM, Agribank - Chi nhánh Bình Thạnh. Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Liên tục từ 08 giờ ngày 14/01/2026 đến 17 giờ ngày 19/01/2026 (Trong giờ hành chính ngày làm việc) tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

6. Giá khởi điểm:

- Giá khởi điểm đấu giá toàn bộ các khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên, Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân, Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng: 221.100.000.000 đồng (Hai trăm hai mươi mốt tỷ, một trăm triệu đồng).

- Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên: 100.900.000.000 đồng (Một trăm tỷ, chín trăm triệu đồng).

- Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân: 100.700.000.000 đồng (Một trăm tỷ, bảy trăm triệu đồng).

- Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng: 19.500.000.000 đồng (Mười chín tỷ, năm trăm triệu đồng).

Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ (nếu có),  kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm. Các khoản thuế, phí, chi phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính này do cá nhân, tổ chức mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán.

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá; Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 22.110.000.000 đồng (Hai mươi hai tỷ, một trăm mười triệu đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ, cụ thể:

+ Tiền đặt trước đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Đầu Tư Xuất Nhập Khẩu Cao Nguyên: 10.090.000.000 đồng (Mười tỷ, không trăm chín mươi triệu đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.

+ Tiền đặt trước đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Thiên Ân: 10.070.000.000 đồng (Mười tỷ, không trăm bảy mươi triệu đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.

+ Tiền đặt trước đấu giá khoản nợ Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Đầu Tư Lâm Việt Hưng: 1.950.000.000 đồng (Một tỷ, chín trăm năm mươi triệu đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Liên tục từ 08 giờ ngày 14/01/2026 đến 17 giờ ngày 19/01/2026.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Liên tục từ 08 giờ ngày 14/01/2026 đến 17 giờ ngày 19/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM;

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có);

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 21/01/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

11.1 Bước giá, việc áp dụng bước giá:

- Bước giá: Tối thiểu là 20.000.000 đồng - Tối đa là 500.000.000 đồng. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

• Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

11.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

12. Thông tin liên hệ:

Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 114/2026/QC-VTA ngày 13/01/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An (Quy chế được đăng tải trên cổng đấu giá tài sản quốc gia của Bộ Tư pháp: https://dgts.moj.gov.vn/).

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.

Quay trở lại