Agribank Chi nhánh Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài tài sản với nội dung sau:
1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ: số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn; Địa chỉ: số 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản: 09 giờ 30 phút ngày 22/5/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

5.  Tài sản đấu giá: Một phần khoản nợ có tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Cườm Việt tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn.
- Khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202001599 ngày 15/10/2020.
- Bên vay: Công ty TNHH Cườm Việt.
Địa chỉ: số 565A Nơ Trang Long, P.13, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Lợi Trung), Thành phố Hồ Chí Minh.
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314096567, đăng ký lần đầu ngày 04/11/2016 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 28/11/2022.
Người đại diện theo pháp luật: Bà Đặng Thị Quỳnh, Chức vụ: Giám đốc
CMND: 173632182, ngày cấp: 17/02/2012, Nơi cấp: CA Thành phố Hồ Chí Minh. 
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: 137 đường Lê Thị Hoàn, Thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam, TP Hồ Chí Minh.
Sau đây gọi tắt là “Công ty Cườm Việt ”.

6. Giá trị ghi sổ khoản nợ: Một phần khoản nợ của Công ty Cườm Việt theo Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202001599 ngày 15/10/2020 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty Cườm Việt.
Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 07/4/2026 là: 74.167.913.417 đồng, trong đó: 
+ Dư nợ gốc    : 50.305.042.525 đồng.
+ Nợ lãi     : 23.862.870.892 đồng.
- Dư nợ gốc theo các giấy nhận nợ sau:
+ 1600LDS202100974 ngày 04/05/2021: 1.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101007 ngày 07/05/2021: 1.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101087 ngày 14/05/2021: 4.225.724.313 đồng;
+ 1600LDS202101106 ngày 17/05/2021: 6.832.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101242 ngày 28/05/2021: 5.398.708.000 đồng;
+ 1600LDS202101282 ngày 02/06/2021: 8.922.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101518 ngày 07/07/2021: 4.014.556.000 đồng;
+ 1600LDS202101781 ngày 21/09/2021: 7.361.310.000 đồng;
+ 1600LDS202101786 ngày 22/09/2021: 7.860.275.000 đồng;
+ 1600LDS202101793 ngày 22/09/2021: 4.879.338.000 đồng;
+ 1600LDS202101800 ngày 22/09/2021: 809.131.212 đồng;
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 08/4/2026 cho đến khi Công ty Cườm Việt thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.
Gồm:
Khoản nợ 01: Một phần khoản nợ của Công ty Cườm Việt tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 2922/2029 ngày 25/11/2019 được ký giữa Agribnak Chi nhánh Sài Gòn với bà Phạm Thị Trâm. Giá trị ghi sổ khoản nợ 1 tạm tính đến ngày 07/4/2026 là 35.784.998.264đồng, gồm
+ Nợ gốc    : 23.712.814.658 đồng.
+ Nợ lãi    : 12.072.183.606 đồng.
- Dư nợ gốc theo các giấy nhận nợ sau:
+ 1600LDS202100974 ngày 04/05/2021: 1.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101007 ngày 07/05/2021: 1.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101106 ngày 17/05/2021: 6.832.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101282 ngày 02/06/2021: 8.922.000.000 đồng;
+ 1600LDS202101518 ngày 07/07/2021: 4.014.556.000 đồng;
+ Một phần dư nợ của giấy nhận nợ số 1600LDS202101087 ngày 14/05/2021: 3.942.258.658 đồng;
Khoản nợ 02: Một phần khoản nợ của Công ty Cườm Việt tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để bảo đảm nghĩa vụ của người khác (là pháp nhân) số 1600-LCL-202000113 ngày 20/01/2020 được ký giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn với bà Nguyễn Thu Hằng và ông Nguyễn Văn Tú. Giá trị ghi sổ khoản nợ 02 tạm tính đến ngày 07/4/2026 là     38.382.915.153đồng, gồm
+ Nợ gốc  : 26.592.227.867đồng.
+ Nợ lãi    : 11.790.687.286đồng.
- Dư nợ gốc theo giấy nhận nợ sau: 
+ 1600LDS202101242 ngày 28/05/2021: 5.398.708.000 đồng;
+ 1600LDS202101781 ngày 21/09/2021: 7.361.310.000 đồng;
+ 1600LDS202101786 ngày 22/09/2021: 7.860.275.000 đồng;
+ 1600LDS202101793 ngày 22/09/2021: 4.879.338.000 đồng;
+ 1600LDS202101800 ngày 22/09/2021: 809.131.212 đồng;
+ Một phần dư nợ của giấy nhận nợ số 1600LDS202101087 ngày 14/05/2021: 283.465.655 đồng.

7. Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của bên vay đối với khoản nợ:
7.1. Hợp đồng thế chấp 01: Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số 2922/2019 ký ngày 25/11/2019:
a/ Chủ sở hữu:
Bà Phạm Thị Trâm, Sinh năm 1994
+ CCCD số: 034194000144 cấp ngày 05/8/2014.
+ Địa chỉ thường trú: Vạn Niên, Quỳnh Hoàng, Quỳnh Phụ, Thái Bình.
b/ Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số 589, tờ bản đồ số 175;
- Thửa đất số 776, 618, 765, 772, tờ bản đồ số 184
- Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ);
- Diện tích: 1.879,9m2 (thửa đất số 589 (diện tích 400,0m2), thửa đất số 766 (diện tích 353,2m2), số 618 (diện tích 358,3m2), số 765 (diện tích 353,2m2), số 772 (diện tích 415,2m2)).
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn;    
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
c/ Giấy tờ tài sản:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 882367; CP 882372; CP 882374; CP 882375; số CP 882376 số vào sổ cấp GCN: CS 01800; CS 01796; CS 01794; CS 01793; CS 01792 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 28/02/2019.
- Tình trạng hiện tại của tài sản: Tình trạng pháp lý của tài sản đầy đủ, Hợp đồng thế chấp được công chứng, giao dịch bảo đảm theo đúng quy định.
7.2. Hợp đồng thế chấp 02: Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số 1600-LCL-202000113 ký ngày 20/01/2020:
a/ Chủ sở hữu:
- Bà Nguyễn Thu Hằng. Sinh năm 1985
+ CMND số: 012564128 cấp ngày 12/6/2010.
+ Địa chỉ thường trú: Tổ 3, Cụm 1, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội.
- Ông Nguyễn Văn Tú, Sinh năm 1984
+ CCCD số: 001084036630 cấp ngày 08/11/2019
+ Địa chỉ thường trú: Tổ 3, Cụm 1, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội.  
b/ Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số 593, tờ bản đồ số 175;
- Thửa đất số 749, 779, 780, 727, 736 tờ bản đồ số 184
- Địa chỉ: xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ);
- Diện tích: 2.093,5 m2 (thửa số 593 (diện tích 387,1m2), tờ bản đồ số 175 và thửa đất số 749 (diện tích 384,6m2), số 779 (diện tích 353,2m2), số 780 (diện tích 353,2m2), số 727 (diện tích 300,0m2), số 736 (diện tích 315,4m2)).
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn;    
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
c/Giấy tờ tài sản:
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 359763; CU 359765; CU 359766; số vào sổ cấp GCN: CS 02390; CS 02389; CS 02388 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 15/01/2020.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 359764; số vào sổ cấp GCN: CS 02392 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 16/01/2020.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 982578; CR 982579; số vào sổ cấp GCN: CS 02225; CS 02226 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 09/10/2019.
- Tình trạng hiện tại của tài sản: Tình trạng pháp lý của tài sản đầy đủ, Hợp đồng thế chấp được công chứng, giao dịch bảo đảm theo đúng quy định.

8. Hồ sơ khoản nợ: Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến khoản nợ mà Ngân hàng cung cấp cho Trung tâm dịch vụ đấu giá khoản nợ để thực hiện Hợp đồng đấu giá khoản nợ (sau đây gọi tắt là “Hồ sơ khoản nợ”) gồm:
8.1. Hồ sơ tín dụng: Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202001599 ngày 15/10/2020 và phụ lục của hợp đồng tín dụng.
8.2. Hồ sơ tài sản thế chấp:
- Cho vay có bảo đảm bằng tài sản, tổng giá trị tài sản là 119.202.000.000 đồng
- Loại TSBĐ: Bất động sản, bao gồm: 
8.2.1. Hợp đồng thế chấp 01: gồm 05 (năm) Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất toạ lạc trên thửa đất số 589, tờ bản đồ số 175 và thửa đất số 766, 618, 765, 772, tờ bản đồ số 184, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (theo Hợp đồng thế chấp số 2922/2019 ký ngày 25/11/2019).
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 56.397.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm: 28.000.000.000 đồng.
- Chủ sở hữu tài sản: Phạm Thị Trâm
8.2.2. Hợp đồng thế chấp 02: 06 (sáu) Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất toạ lạc trên thửa đất số 593, tờ bản đồ số 175 và thửa đất số 749, 779, 780, 727, 736, tờ bản đồ số 184, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (theo Hợp đồng thế chấp số 1600-LCL-202000113 ký ngày 20/01/2020).
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 62.805.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm: 31.400.000.000 đồng.
- Chủ sở hữu tài sản: Bà Nguyễn Thu Hằng và Ông Nguyễn Văn Tú
8.3. Hồ sơ tài liệu khác có liên quan:
- Đơn khởi kiện số 2812/NHNo.SG-KHDN ngày 01/12/2023 gửi Tòa án Nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Giấy xác nhận đơn kiện số 2060/GXN-TA Ngày 01/12/2023 của Tòa án Nhân dân Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh;
- Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 20/11/2025 của Tòa án nhân dân Khu vực 1 Thành phố Hồ Chí Minh.

9.  Hiện trạng khoản nợ đấu giá: Hiện tại khoản nợ đã chuyển nợ xấu do Bên vay đã vi phạm nghĩa vụ tại các Hợp đồng tín dụng đã ký.

10. Nơi có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn; Địa chỉ: số 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

11. Giá khởi điểm của khoản nợ: Tổng giá khởi điểm của toàn bộ khoản nợ: 64.693.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bốn tỷ sáu trăm chín mươi ba triệu đồng).
-    Trong đó:
+ Giá khởi điểm khoản nợ 01: 31.355.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ, ba trăm năm mươi lăm triệu đồng).
+ Giá khởi điểm khoản nợ 02: 33.338.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi ba tỷ ba trăm ba mươi tám triệu đồng).
Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.
*Ghi chú:
- Khoản nợ được bán theo hình thức không truy đòi.
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
 

12. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ, bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Thời gian xem hồ sơ đấu giá khoản nợ: 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 13/5/2026 đến hết ngày 15/5/2026 (giờ hành chính).
- Thời gian đăng ký và hết hạn tiếp nhận hồ sơ đấu giá khoản nợ: Liên tục từ 7 giờ 30 phút ngày 06/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/5/2026 (giờ hành chính).
- Địa điểm: tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

13. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ. 

14. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu và có đủ điều kiện mua tài sản theo đúng các quy định của pháp luật. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản gồm có:
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
- Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu;
- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện tham gia đấu giá tài sản đấu trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham tham gia đấu giá tài sản;
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.

15. Tiền đặt trước: 
- Khoản nợ 01: 6.271.000.000 đồng (20% giá khởi điểm).
- Khoản nợ 02: 6.667.600.0000 đồng (20% giá khởi điểm).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 06/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/5/2026 (giờ hành chính).
- Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 1600201447432 mở tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

16. Thông báo công khai đấu giá tài sản số 4066/TB-TTĐG ngày 04/5/2026 được thông báo và niêm yết tại:
- Thông báo công khai trên Trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản ngày 06/5/2026 và ngày 11/5/2026;
- Thông báo công khai trên Báo Đấu Thầu ngày 06/5/2026.
- Niêm yết tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh và nơi tổ chức cuộc đấu giá theo quy định.
- Niêm yết tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.
- Niêm yết tại Ủy ban nhân dân phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
Khách hàng đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.38119849 - 38110957; Fax: 028.38113220.  
 

Quay trở lại