1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí.
Địa chỉ: 67 (lầu 4.1) Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

2. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bến Thành.
Địa chỉ: 113 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: từ 09 giờ 00 phút ngày 14/7/2023 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí, 67 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.

4. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất các thửa đất số 24,6,7,8,10 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
4.1. Mô tả tài sản:
* Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thửa đất số 24 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, huyện Thống Nhất (nay là huyện Trảng Bom), tỉnh Đồng Nai
Thửa đất số 24; Tờ bản đồ số 26
Địa chỉ: xã Sông Trầu, huyện Thống Nhất (nay là huyện Trảng Bom), tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 23843 m² (Bằng chữ: Hai mươi ba nghìn tám trăm bốn mươi ba mét vuông)
Mục đích sử dụng: LN
Thời hạn sử dụng: 07/2051
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O882329, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02361QSDĐ/1502/QĐ.UBH do UBND huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 02/08/2001, cập nhập chuyển nhượng cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh ngày 04/08/2016.
* Tài sản 2: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 6 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Thửa đất số 6; Tờ bản đồ số 26
Địa chỉ: xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 1257,0 m² (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm năm mươi bảy phẩy không mét vuông)
Trong đó: diện tích được cấp: 1257,0 m² , Không được cấp: 0,0 m²
Hình thức sử dụng: sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại
Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/11/2021
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591715, sổ vào sổ cấp GCN: CS06788 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
* Tài sản 3: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 7 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Thửa đất số 7; Tờ bản đồ số 26
Địa chỉ: xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 1627,0 m² (Bằng chữ: Một nghìn sáu trăm hai mươi bảy phẩy không mét vuông)
Trong đó: diện tích được cấp: 1627,0 m² , Không được cấp: 0,0 m²
Hình thức sử dụng: sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại
Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/11/2021
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591716, sổ vào sổ cấp GCN:CS06789 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
* Tài sản 4: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 8 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Thửa đất số 8; Tờ bản đồ số 26
Địa chỉ: xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 2022,0 m² (Bằng chữ: Hai nghìn không trăm hai mươi hai phẩy không mét vuông)
Trong đó: diện tích được cấp: 2022,0 m² , Không được cấp: 0,0 m²
Hình thức sử dụng: sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hằng năm khác
Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/11/2021
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591717, sổ vào sổ cấp GCN:CS06790 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
* Tài sản 5: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 10 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Thửa đất số 10; Tờ bản đồ số 26
Địa chỉ: xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 3720,0 m² (Bằng chữ: Ba nghìn bảy trăm hai mươi phẩy không mét vuông)
Trong đó: diện tích được cấp: 3720,0 m² , Không được cấp: 0,0 m²
Hình thức sử dụng: sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hằng năm khác
Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/11/2021
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591718, sổ vào sổ cấp GCN:CS06791 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm, các tài sản khác gắn liền với diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng thuộc tài sản đấu giá (nếu có): theo hiện trạng thực tế hiện nay.
Ghi chú: Bán chung các tài sản, không bán riêng lẻ.
4.2. Nguồn gốc tài sản: 
- Là tài sản của bà Hồ Thị Lệ Quỳnh thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Bến Thành để bảo đảm cho nghĩa vụ của bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành bán đấu giá để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.
4.3. Hồ sơ pháp lý:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O882329, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02361QSDĐ/1502/QĐ.UBH do UBND huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 02/08/2001, cập nhập chuyển nhượng cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh ngày 04/08/2016.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591715, sổ vào sổ cấp GCN: CS06788 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591716, sổ vào sổ cấp GCN:CS06789 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591717, sổ vào sổ cấp GCN:CS06790 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ591718, sổ vào sổ cấp GCN:CS06791 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/08/2016 cho bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Hợp đồng thế chấp số 1920-LCL-201600080 ngày 04/08/2016 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Hợp đồng thế chấp số 1920-LCL-201600092 ngày 19/08/2016 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và bà Hồ Thị Lệ Quỳnh.
- Hợp đồng tín dụng (Dùng cho khách hàng là hộ gia đình, cá nhân) số 1920-LAV-201600086 ngày 04/08/2016 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành và bà Hộ Thị Lệ Quỳnh.
- Thông báo số 494/NHNoBT-KHKD ngày 28/07/2022 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành về việc thu giữ tài sản bảo đảm.
- Biên bản thu giữ tài sản bảo đảm ngày 16/08/2022 của các thửa đất số 24,6,7,8,10 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
- Thông báo số 581/NHNoBT-KHKD ngày 23/8/2022 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành về việc Agribank chi nhánh Bến Thành đã thu giữ tài sản bảo đảm.

5. Giá khởi điểm: 3.148.332.300 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, một trăm bốn mươi tám triệu, ba trăm ba mươi hai nghìn, ba trăm đồng).
- Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là giá bán theo thực tế tài sản và hiện trạng giấy tờ pháp lý hiện nay. Người trúng đấu giá chịu các loại thuế, phí, lệ phí phát sinh của cả bên bán lẫn bên mua khi chuyển nhượng tài sản đấu giá.

6. Tiền đặt trước: 314.833.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm mười bốn triệu, tám trăm ba mươi ba nghìn đồng) nộp vào tài khoản sau:
* Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí
* Số tài khoản: 1602201365738 tại Agribank – Chi nhánh 3.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: trong giờ hành chính, từ ngày 11/07/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/07/2023, trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở cuộc đấu giá (tính thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản:     
- Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ ngày 27/06/2023 đến 17 giờ 00 ngày 29/06/2023.
- Địa điểm: tại các thửa đất số 24,6,7,8,10 tờ bản đồ số 26 tại xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

8. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, từ ngày 27/6/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 11/7/2023. (Tính từ thời điểm tổ chức đấu giá nhận được hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá)
- Địa điểm: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí số 67 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.
- Giá bán hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ.

9. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá. 
- Tài sản được đấu giá và bàn giao theo số liệu trên giấy tờ hiện nay, trong trường hợp số liệu thực tế khác biệt so với số liệu giấy tờ thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí. 
- Người tham gia đấu giá phải chấp nhận rủi ro và tự chịu chi phí trong trường hợp cuộc đấu giá bị ngừng do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của tổ chức đấu giá tài sản. Tổ chức đấu giá sẽ không bồi thường thiệt hại cho người tham gia đấu giá. 
- Trong trường hợp chủ sở hữu tài sản không tự nguyện bàn giao, người trúng đấu giá có trách nhiệm tự đòi tài sản hoặc liên hệ các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyền đòi tài sản, đồng thời chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm, chi phí phát sinh trong quá trình đòi tài sản.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

Kính mời các tổ chức và cá nhân có nhu cầu, đăng ký tham gia đấu giá.
Thời gian làm việc của Tổ chức đấu giá: từ thứ 2 đến thứ 6 (Sáng 8h00-12h. Chiều 13h30-17h00)
Liên hệ Hotline: 0918060516.