1. Đơn vị có khoản nợ bán đấu giá:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 8 (“Agribank Chi nhánh 8”).
- Địa chỉ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường Bình Đông, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Địa chỉ cũ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam).
- Điện thoại: 028 39813380               Fax: 028 39823983.

2. Thông tin về khách hàng, Khoản nợ bán đấu giá: 
2.1. Thông tin về khách hàng: 
- Tên khách hàng: Công ty TNHH Hảo Hòa.
- Địa chỉ: 124 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 124 Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh)
- Mã số doanh nghiệp: 0315793666 theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 16/7/2019, đăng ký thay đổi lần 1 ngày 06/8/2019.
- Loại hình tổ chức: Công ty TNHH Hai thành viên trở lên.
- Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Mỹ Hạnh - Chức vụ: Giám đốc.
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; chuẩn bị mặt bằng (san lấp mặt bằng, nạo vét đường thủy, nạo vét luồng cửa biển)….

2.2. Thông tin về khoản nợ:
Khoản nợ của Công ty TNHH Hảo Hòa theo Hợp đồng tín dụng số 1702-LAV-202200340 ngày 11/8/2022 tại Agribank chi nhánh 8:
- Hạn mức cấp tín dụng: 35.000.000.000 đồng.
- Thời hạn cho vay: Theo từng Giấy nhận nợ cụ thể, tối đa không quá 12 tháng đối với từng lần giải ngân.
- Mục đích sử dụng vốn: Bổ sung vốn lưu động thực hiện hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 – 2023.
- Tổng nợ phải trả tạm tính đến ngày 24/10/2025 là 33.999.323.055 đồng, trong đó:
+ Dư nợ gốc: 27.973.699.600 đồng.
+ Nợ lãi: 6.025.623.455 đồng, gồm lãi trong hạn: 5.384.000.490 đồng, lãi quá hạn: 641.622.965 đồng; Phí: 0 đồng.
- Các nghĩa vụ tài chính, phí khác (nếu có): ./.
2.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ
Khoản nợ của Công ty TNHH Hảo Hòa tại Agribank Chi nhánh 8 được bảo đảm bằng 01 tài sản bảo đảm là bất động sản của bà Bùi Thị Mỹ Hạnh và ông Trần Ngọc Linh, cụ thể như sau:
- Hợp đồng bảo đảm tiền vay: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 31/HĐTC ký ngày 31/3/2020 đã được Công chứng viên Văn Phòng công chứng Nguyễn Xuân Thanh – Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 31/3/2020, số công chứng: 000201, quyển số: 01.TP/CC-SCC/HĐGD và Văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 44/2021/VBSĐBS ngày 19/3/2021 đã được Công chứng viên Văn Phòng Công chứng số Vũ Quốc Thùy - Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 19/3/2021, số công chứng: 000686; Quyển số: 03.TP/CC-SCC/HĐGD. 
- Đăng ký giao dịch bảo đảm: Đã đăng ký tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 01/4/2020.
- Tài sản bảo đảm: Bất động sản.
- Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại: 124 Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh với các đặc điểm chủ yếu như sau: 
(i) Quyền sử dụng đất:
+ Vị trí: Thửa đất số: 20;  Tờ bản đồ số: 29.
+ Địa chỉ: 124 đường Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, TPHCM.
+ Diện tích: 192,6 m2 (Bằng chữ: Một trăm chín mươi hai phẩy sáu mét vuông).
+ Hình thức sử dụng: riêng 192,6 m2.
+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
(ii). Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở:
+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. 
+ Diện tích xây dựng: 152,1 m2
+ Diện tích sàn xây dựng: 1081,6 m2   
+ Cấp (hạng): 3.
+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
- Chủ sở hữu: Bà Bùi Thị Mỹ Hạnh (hiện tại là Giám đốc Công ty TNHH Hảo Hòa) và chồng là Ông Trần Ngọc Linh.
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 476077; Số vào sổ cấp GCN: CH 01612 do UBND Quận 8 - Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 20/8/2013. Thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận ngày 07/2/2020.
- Lưu ý:
Ngoài việc bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Hảo Hòa tại Agribank Chi nhánh 8, Tài sản bảo đảm nêu trên hiện còn được thế chấp cho Agribank Chi nhánh 8 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số: 190/HĐTC ký ngày 06/10/2017 và Văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp số 01/2020/PLHĐ ngày 25/03/2020 để đảm bảo cho việc thực hiện toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho khoản vay của ông Trần Ngọc Linh và bà Bùi Thị Mỹ Hạnh tại Agribank Chi nhánh 8 theo Hợp đồng tín dụng  số: 1702-LAV-201700769 gồm số tiền nợ gốc tối đa được bảo đảm là: 6.000.000.000 đồng và lãi, phí kèm theo. 
Tổng nợ phải trả của ông Trần Ngọc Linh và bà Bùi Thị Mỹ Hạnh tại Agribank Chi nhánh 8 theo Hợp đồng tín dụng  số: 1702-LAV-201700769 tạm tính đến ngày 24/10/2025 là: 6.329.562.945 đồng, gồm: Nợ gốc: 5.300.500.000 đồng; nợ lãi: 1.029.062.945 đồng.

3. Giá khởi điểm đấu giá các khoản nợ:
Giá khởi điểm đưa các khoản nợ ra bán đấu giá lần đầu như sau:
- Bằng số: 34.320.000.000 đồng.
- Bằng chữ: Ba mươi bốn tỷ ba trăm hai mươi triệu đồng.
Các Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

4. Mục đích bán đấu giá: Bán đấu giá công khai khoản nợ để thu hồi nợ.

5. Yêu cầu về hồ sơ giấy tờ 
Tổ chức đấu giá chịu trách nhiệm đối với thông tin, các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của mình.
Người có khoản nợ đấu giá không yêu cầu tổ chức đấu giá khoản nợ nộp bản chính hoặc bản sao có chứng thực các hồ sơ, tài liệu chứng minh trong thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ nhưng được quyền yêu cầu Tổ chức đấu giá sau khi đã được lựa chọn sao y chứng thực một số giấy tờ mà Người có khoản nợ đấu giá thầy cần. 

6. Yêu cầu về chào phí bán đấu giá
Phí bán đấu giá: báo giá trọn gói (đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm lệ phí công chứng, chi phí đăng quảng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng).  

7. Thời gian địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia 
- Thời gian nhận hồ sơ: Trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Agribank Chi nhánh 8 đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp đấu giá trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (website của Bộ Tư pháp theo địa chỉ: https://dgts.moj.gov.vn/).
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính cho Agribank Chi nhánh 8. 
- Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 8,  địa chỉ: Lầu 2 - Số 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Địa chỉ cũ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam). Đầu mối liên hệ: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp, người phụ trách: Ông Nguyễn Việt Hoàng - Email: hoangto83bhb@gmail.com và/hoặc hoangnguyenviet@agribank.com.vn - Di động: 0915229899.
Agribank Chi nhánh 8 sẽ có văn bản thông báo cho tổ chức cung cấp dịch vụ đấu giá được lựa chọn, những tổ chức đấu giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh 8 không hoàn trả lại hồ sơ đăng ký tham gia đã nộp.
 

Quay trở lại