AGRIBANK CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH thông báo bán đấu giá khoản nợ, cụ thể như sau:
1. Tổ chức đấu giá hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh (Đ/c: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM).

3. Khoản nợ đấu giá, thông tin về khoản nợ, nơi có khoản nợ, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của khoản nợ.
3.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801516 ngày 04/10/2018 và số 1700-LAV-202200442 ngày 15/6/2022  giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec.
3.2 Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM.
3.3 Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh tạm tính đến ngày 29/10/2024 là: 59.492.106.464 đồng, trong đó: 
+ Nợ gốc    : 43.257.841.787 đồng 
+ Nợ lãi      : 16.131.641.429 đồng
+ Lãi phạt   :     102.623.248 đồng 
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/10/2024 cho đến khi Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec thanh toán hết nợ tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh. 
3.4 Thông tin về tài sản liên quan đến khoản nợ:  
Tài sản 1: Tài sản hình thành trên đất, các máy móc thiết bị của dự án theo Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 1700-LCL-201801327 ngày 04/10/2018 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec, cụ thể:
- Tài sản hình thành trên đất, gồm: Nhà xưởng, bãi cốt liệu, bãi thành phẩm, nhà văn phòng, nhà ăn, phòng thí nghiệm và kiểm soát chất lượng, hệ thống điện chiếu sáng và thông tin, trạm biến áp và đường dây điện, hệ thống thoát nước, đường giao thông trong nhà máy, trạm căn, cổng chính + nhà bảo vệ + nhà để xe, hệ thống nhận diện thương hiệu - an toàn - phòng cháy, 02 Silo xi măng và khung đỡ tấm, máy móc văn phòng;
- 02 xe nâng 2T, 01 máy xúc lật, 01 máy nén khí, 01 máy phát điện 400KVA.
Tài sản 2: Một dây chuyền sản xuất tấm Panel Acotec – Model Pro sản xuất bởi hãng Elematic Phần Lan số Seri 8610000, năm sản xuất 2018 và một trạm trộn sản xuất Bê tông – Model CPL-4152 SK sản xuất bởi hãng Frumecar/Tây Ban Nha, sản xuất năm 2018 theo Hợp đồng mua bán  số 001/FTK-DTC ký ngày 10/8/2018 giữa Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec và Công ty TNHH Xây dựng Tiến Dũng (Đính kèm hóa đơn GTGT số 0000215 ngày 28/6/2019)
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Nghĩa Thành, TP.HCM) theo giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 968626, số vào sổ cấp GCN: CT 09305 do Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 10/01/2019, cụ thể:
- Diện tích: 14181,8 m2;
- HTSD   : Sử dụng riêng;
- MĐSD  : Đất khu công nghiệp;
- THSD   : Đến ngày 16/10/2058;
- Nguồn gốc SD: Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.
Tài sản 4: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Thửa đất số: 7 ;Tờ bản đồ số: 26 (BĐĐC-2005); Địa chỉ tài sản: 2/107 Thiên Phước, P.9, Quận Tân Bình, TpHCM (nay là Phường Tân Hòa, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 079893, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00574 do UBND Quận Tân Bình, TpHCM cấp ngày 29/07/2011; cụ thể:
*Thửa đất:
- Diện tích đất                : 50,97 m2; 
- Hình thức sử dụng      : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng       : Đất ở tại đô thị;
- Thời gian sử dụng       : Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất : Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
* Nhà ở:
- Diện tích xây dựng   : 44,76 m2;
- Diện tích sàn            : 164,24 m2;
- Kết cấu nhà              : Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT;
- Cấp (Hạng)               : Cấp 2;
- Số tầng                     : 03 + sân thượng;
- Thời hạn sở hữu       : Lâu dài.
3.5 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ: Là khoản vay của Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801516 ngày 04/10/2018 và số 1700-LAV-202200442 ngày 15/6/2022  giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, sử dụng tài sản và hồ sơ pháp lý liên quan khác: 
- Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 968626, số vào sổ cấp GCN: CT 09305 do Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 10/01/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 079893, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00574 do UBND Quận Tân Bình, TpHCM cấp ngày 29/07/2011;
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801516 ngày 04/10/2018 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801516.01 ngày 01/4/2020, số 1700-LAV-201801516.02 ngày 09/9/2020, số 1700-LAV-201801516.03 ngày 01/10/2020, số 1700-LAV-201801516.04 ngày 01/6/2021, số 1700-LAV-201801516.05 ngày 28/02/2022, số 1700-LAV-201801516.06 ngày 27/02/2023 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTD số 1700-LAV-201801516/1 ngày 30/8/2023 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200442 ngày 15/6/2022  giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200442.01 ngày 09/3/2023  giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 1700-LCL-201801327 ngày 04/10/2018, Phụ lục hợp đồng thế chấp số 1700-LCL-201801327.01 ngày 18/11/2019 và Phụ lục hợp đồng thế chấp số 1700-LCL-201801327.02 ngày 03/11/2021 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1700-LCL-201900885 ngày 18/11/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec;
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-201900333 ngày 09/5/2019 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh với ông Phạm Tấn Dũng và bà Nguyễn Thị Mỹ được Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh chứng nhận ngày 09/5/2019, số công chứng 004071, quyển số: 05TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 1700LCL202100272 ngày 02/11/2021 giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec được Phòng Công chứng số 2 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chứng nhận ngày 02/11/2021, số công chứng: 6958, quyển số: 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng ngày 04/10/2018 của Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Tp.HCM;
- Hợp đồng mua bán số 001/FTK-DTC ký ngày 10/8/2018 giữa Công ty CP Vật Liệu và Xây Dựng Sài Gòn Acotec và Công ty TNHH Xây dựng Tiến Dũng (Đính kèm hóa đơn GTGT số 0000215 ngày 28/6/2019);
- Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng ngày 18/11/2019 của Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Tp.HCM;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh BRVT chứng nhận ngày 02/11/2021;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình chứng nhận ngày 09/5/2019.
Và các hồ sơ tài liệu khác có liên quan.

4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 28/11/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 03/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc); tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM, Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh (Đ/c: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 28/11/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 03/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc); Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp.HCM.

6. Giá khởi điểm: 44.300.000.000 đồng (Bốn mươi bốn tỷ, ba trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
7.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/01 bộ hồ sơ.
7.2 Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 4.430.000.000 đồng (Bốn tỷ, bốn trăm ba mươi triệu đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá của tài sản.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 28/11/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 03/12/2025.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 28/11/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 03/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có);
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá. 

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút ngày 05/12/2025.
- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá;
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

12. Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 4229/2025/QC-VTA ngày 27/11/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: 
+ Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.
+ Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM. Điện thoại: 07697 22668 (A Nghĩa).
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại