1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Đông Sài Gòn – địa chỉ: số 96 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Tp.Hồ Chí Minh.

3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ 09 khoản nợ của các khách hàng gồm Ông Phan Thanh Phương, Ông Đặng Quốc Đạt, Bà Nguyễn Huỳnh Mỹ Thuyên, Bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền, Ông Nguyễn Văn Thương, Ông Võ Hoàng Hảo, Ông Trương Minh Đức, Ông Phạm Ngọc Hoài, Ông Huỳnh Trung Hiếu và Trần Thị Kim Ngân có 8 tài sản bảo đảm của Ông Đặng Quốc Huy tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.

3.1. Thông tin về khoản nợ:

5. Tổng bán đấu giá toàn bộ 09 khoản nợ lần đầu là: 22.692.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, sáu trăm chín mươi hai triệu đồng).

        Trong đó:

+ Nợ gốc : 15.540.000.000 đồng;

     + Nợ lãi   :  7.152.000.000 đồng.

Chi tiết từng khoản nợ:

                                                                                                           Đvt: đồng

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/04/2026 cho đến khi 09 khách hàng gồm ông Phan Thanh Phương, ông Đặng Quốc Đạt, bà Nguyễn Huỳnh Mỹ Thuyên, bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền, ông Nguyễn Văn Thương, ông Võ Hoàng Hảo, ông Trương Minh Đức, ông Phạm Ngọc Hoài, ông Huỳnh Trung Hiếu và bà Trần Thị Kim Ngân thanh toán hết nợ gốc và tiền vay tại Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn.

3.2. Thông tin về 08 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ:

• Tài sản thứ 1 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Phan Thanh Phương là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 249,6 m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3214, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CR565146, số vào sổ cấp GCN: CS12026 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 28/05/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 2 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Đặng Quốc Đạt là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 131,4 m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3219, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CR565150, số vào sổ cấp GCN: CS12017 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 28/05/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 3 bảo đảm cho 3 khoản nợ của các khách hàng Nguyễn Huỳnh Mỹ Thuyên, Nguyễn Thị Thanh Tuyền và Nguyễn Văn Thương là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 1.982,9 m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3247, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CT117974, số vào sổ cấp GCN: CS12678 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 07/10/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 4 bảo đảm cho 2 khoản nợ của các khách hàng Võ Hoàng Hảo, và Trương Minh Đức là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 1831,3 m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3248, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CT117975, số vào sổ cấp GCN: CS12679 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 07/10/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 5 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Phạm Ngọc Hoài: Quyền sử dụng đất, diện tích: 139,2m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3172, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP932672 số vào sổ cấp GCN: CH11810 do UBND thành phố Tân An tỉnh Long An cấp ngày 20/12/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 6 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Phạm Ngọc Hoài: Quyền sử dụng đất, diện tích: 136,3m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3173, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP932670 số vào sổ cấp GCN: CH11799 do UBND thành phố Tân An tỉnh Long An cấp ngày 20/12/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 7 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Huỳnh Trung Hiếu – Trần Thị Kim Ngân là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 140,6m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3174, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP932665 số vào sổ cấp GCN: CH11804 do UBND thành phố Tân An tỉnh Long An cấp ngày 20/12/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Tài sản thứ 8 bảo đảm khoản nợ của khách hàng Huỳnh Trung Hiếu – Trần Thị Kim Ngân là: Quyền sử dụng đất, diện tích: 141,8m² đất ở tại đô thị tại thửa đất số 3175, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CP932671 số vào sổ cấp GCN: CH11809 do UBND thành phố Tân An tỉnh Long An cấp ngày 20/12/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 13/01/2020 do ông Đặng Quốc Huy đứng tên.
• Hiện trạng của tài sản bảo đảm: Nguyên trạng theo Giấy chứng nhận.

3.3. Các thông tin khác về 09 khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của 09 khoản nợ.

- Toàn bộ 09 khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ 09 khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến 09 khoản nợ, 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ và Người mua 09 khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua 09 khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá 09 khoản nợ xem xét, đánh giá 09 khoản nợ, 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của 09 khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của 09 khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao 09 khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua 09 khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế 09 khoản nợ và 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ.

- Trường hợp 09 khoản nợ hoặc 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua 09 khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sử dụng tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá 09 khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn bàn giao hồ sơ 09 khoản nợ/giấy tờ 8 tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá 09 khoản nợ có thể yêu cầu Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá 09 khoản nợ, 8 tài sản bảo đảm của 09 khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của 09 khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua 09 khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá 09 khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

- Hình thức bán toàn bộ 09 khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.

4. Tổng giá khởi điểm toàn bộ của khoản nợ

* Tổng giá khởi điểm toàn bộ của 09 khoản nợ lần đầu là: 22.692.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, sáu trăm chín mươi hai triệu đồng).

* Giá bán toàn bộ 09 khoản nợ không bao gồm các khoản phí công chứng, phí, lệ phí, chi phí, thuế, … phát sinh liên quan đến việc mua, bán nợ (nếu có).

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: Từ 8h00 ngày 04/06/2026 đến 17h00 ngày 18/06/2026 (trong giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

        - Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá thu theo thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài Chính: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản bảo đảm của khoản nợ: từ 8h00 ngày 04/06/2026 đến 17h00 ngày 18/06/2026 (trong giờ làm việc) tại mục 3.2.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 8h00 04/06/2026 đến 17h00 ngày 18/06/2026 (trong giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

8. Số tiền đặt trước: 2.269.200.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm sáu mươi chín triệu, hai trăm nghìn đồng).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 04/06/2026 đến 17h00 ngày 18/06/2026.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 23/06/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)/bước giá.

- Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)

- Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

5. Để biết thông tin chi tiết liên hệ:

-  Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

-  Địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh. ĐT: 028. 22 455 120. 

Trân trọng thông báo!

Quay trở lại