1. Tài sản đấu giá; nơi có tài sản; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

a. Tài sản đấu giá: Tài sản của ông Võ Phi Vũ, địa chỉ: Số 1167/7, khóm Tây Khánh 7, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang là người có tài sản, đảm bảo nợ vay cho Công ty TNHH Thành Đạt, địa chỉ: 17A15 Phan Văn Hớn, khu phố 6, phường Tân Thới Nhất, quận 12, Tp.HCM. Gồm:

- Khu đất có diện tích 803m², loại đất ODT. Vị trí khu đất tọa lạc tại thửa số 266, tờ bản đồ số 44. Đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS15255 ngày 21/4/2020 cho ông Võ Phi Vũ. Trên thửa đất có các căn nhà được cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở gồm có các căn nhà được xây dựng với cấu trúc được xác định cụ thể như sau:

- Nhà số 01: Nền gạch men, khung BTCT, vách gạch sênô bê tông cốt thép, mái tole, với diện tích sử dụng: 144,2m².

- Nhà số 02: Sàn ván, khung gỗ, vách ván, mái ngói, với diện tích sử dụng: 99m2.

Theo bản trích đo hiện trạng khu đất do Trung tâm quan trắc và kỹ thuật tài nguyên môi trường lập ngày 21/6/2024 thì thửa đất trên còn có căn nhà, mái che và nhà vệ sinh được xây dựng với cấu trúc và diện tích sử dụng được xác định cụ thể như sau:

+ Nhà ở (nhà số 03, do ông Võ Ngọc Long hiện đang quản lý, sử dụng): Nền gạch men, khung BTCT, vách gạch, mái tole với diện tích sử dụng: 42m².

+ Nhà vệ sinh: Nền lót gạch men, khung gạch, vách gạch (có dán gạch men, có hầm tự hoại), với diện tích: 1,7m².

- Mái che: Nền láng xi măng + lót đàn + gạch men, khung BTCT + khung gỗ + khung sắt tiền chế, vách gạch + tole + song sắt, mái tole, diện tích: 312,6m2.

b. Nơi có tài sản đấu giá: Phường Mỹ Hòa, Tp. Long Xuyên, tỉnh An Giang.

c. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

- Quyết định số 35/2024/QĐST-KDTM ngày 23/8/2024 của Tòa án nhân dân quận 6 Tp.HCM về việc công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

- Quyết định số 44/2024/QĐ-SCBSQĐ ngày 04/10/2024 của Tòa án nhân dân quận 6 Tp.HCM về việc sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm.

- Quyết định số 1094/QĐ-CCTHADS ngày 06/01/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên về việc thi hành án theo yêu cầu.

- Quyết định số 25/QĐ-CCTHADS ngày 29/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên về việc sửa đổi, bổ sung quyết định về thi hành án.

- Quyết định số 73/QĐ-CCTHADS ngày 09/4/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

- Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 20/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên.

- GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của ông Võ Phi Vũ (bản photo).

- Bản trích đo hiện trạng khu đất do Trung tâm quan trắc và kỹ thuật tài nguyên môi trường lập ngày 21/6/2024.

- Bản trích đo hiện trạng khu đất do Công ty TNHH đo đạc nhà đất Hưng Phú duyệt ngày 06/4/2022.

- Chứng thư thẩm định giá số 361/2025/239 ngày 30/7/2025 của Công ty Cổ phần Thẩm định Giá Trị Việt.

2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08h ngày 06/8/2026 đến 17h ngày 03/9/2026 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Khách hàng không đi xem tài sản thì được coi là đã chấp nhận chất lượng, số lượng…tài sản đấu gía và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h ngày 06/8/2026 đến 17h ngày 03/9/2026 (trong giờ hành chính) tại Hội sở công ty (Lầu 09 tòa nhà Viễn Đông, số 14 Phan Tôn, phường Tân Định, Tp.HCM) hoặc chi nhánh An Giang (Đường số 6, L12 – 04 Khu First Home Bình Hòa, ấp Bình Phú 1, xã Bình Hòa, tỉnh An Giang). Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Hội sở công ty hoặc chi nhánh An Giang. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định này.

4. Giá khởi điểm: 4.028.450.000 đồng (Bốn tỷ, không trăm hai mươi tám triệu, bốn trăm năm mươi nghìn đồng).

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ. (khoản tiền này sè không được hoàn lại trong bất kỳ trường hợp nào).

6. Tiền đặt trước:

a. Tiền đặt trước: 402.845.000 đồng (Bốn trăm lẻ hai triệu, tám trăm bốn mươi lăm nghìn đồng).

b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h ngày 06/8/2026 đến 17h ngày 03/9/2026 (tính từ thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Xuyên Á, nếu báo có sau 17h 00 phút ngày 03/9/2026 thì được xem là không đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá).

c. Hình thức nộp tiền:

- Chuyển khoản vào số tài khoản 1015203664 tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – PGD Lý Thường Kiệt, TP.HCM. Tên chủ tài khoản là Công ty đấu giá hợp danh Xuyên Á.

- Nội dung chuyển khoản: “khách hàng tham gia đấu giá, số CCCD/CC/HC” nộp TĐT theo quy chế số 0408.6/2026.

- Người tham gia đấu giá sẽ chịu phần phí chuyển khoản khi nộp tiền đặt trước và khi nhận lại tiền đặt trước từ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (nếu không trúng đấu giá)

d. Khoản tiền này sẽ được trả lại cho người tham gia đấu giá không trúng đấu giá trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi phiên đấu giá kết thúc (trừ trường hợp vi phạm quy định về tịch thu khoản tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá). Người trúng đấu giá sẽ được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá.

đ. Những người tham gia đấu giá trong cùng một phiên đấu giá thì không được phép nộp tiền đặt trước dùm cho lẫn nhau.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h ngày 06/8/2026 đến 17h ngày 03/9/2026 tại Hội sở công ty hoặc chi nhánh An Giang.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đăng  ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và liên đặt trước cho công ty theo quy định cua Luật Đấu giá và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trừ những trường hợp quy định tại các điểm d1, d2, d3 khoản 5 điều 9 và khoản 4 điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi. bổ sung 2024.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 14h ngày 08/9/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Xuyên Á – Chi nhánh An Giang.

9. Hình thức và phương thức đấu giá:

a. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

b. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

10. Bước giá: Là mức chênh lệch giữa lần trả đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề: Bước giá được áp dụng là mức chênh lệch tối thiểu.

Giá trả hợp lệ: Là giá trả phải lớn hơn giá khởi điểm là một hoặc nhiều bước giá cộng lại; Cao hơn giá trả của người trả trước liền kề: Tuân thủ đúng quy định về bước giá. Ngược lại với giá trả hợp lệ là giá trả không hợp lệ. Người trả giá không hợp lệ sẽ bị mất quyền tham gia đấu giá.

Bước giá quy định: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng)

Mọi chi tiết xin liên hệ Hội sở công ty hoặc chi nhánh An Giang (Đường số 6. L12 - 04 Khu First Home Bình Hòa, ấp Bình Phú 1, xã Bình Hòa. tinh An Giang). Sđt: 0908641174 gặp anh Sơn

Quay trở lại