1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

1.1. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

 - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, Tp. HCM.

1.2. Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

- Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, Tp. HCM.

2. Tài sản đấu giá, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá:

a) Chi tiết tài sản như sau:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại Phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (Nay là phường Phú Lợi, Tp.HCM).

- Quyền sử dụng đất:

+ Thửa đất số: 271, tờ bản đồ số: HTC 20

+ Địa chỉ: Phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (Nay là phường Phú Lợi, Tp.HCM).

+ Diện tích: 5.503,5 m². Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất (Căn cứ theo giấy chứng nhận):

+ Hạng mục công trình: Nhà xưởng – Văn phòng

+ Diện tích xây dựng: 2.888,0 m²  (Hai nghìn tám trăm tám mươi tám mét vuông)

+ Diện tích sàn: 2.888,0 m²  (Hai nghìn tám trăm tám mươi tám mét vuông)

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

+ Cấp công trình: III

b) Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB065971; Số vào sổ cấp GCN: CT13118 do Sở TN và MT tỉnh Bình Dương cấp ngày 25/04/2016; Cập nhật biến động ngày 18/10/2017.

3. Giá khởi điểm; Tiền đặt trước của tài sản bán đấu giá:

- Giá khởi điểm của tài sản bảo đảm là: 51.639.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi mốt tỷ sáu trăm ba mươi chín triệu đồng chẵn). Giá khởi điểm nêu tr6en chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác (Nếu có) từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá. Thuế TNDN (Nếu có) từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá do Công ty TNHH IK Sang Thai nộp theo quy định pháp luật.

- Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm bán đấu giá, tương đương 5.163.900.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ một trăm sáu mươi ba triệu chín trăm ngàn đồng).

4. Hình thức, phương thức đấu giá tài sản:

- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: theo phương thức trả giá lên.

- Bước giá: tối thiểu 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

Ghi chú:

+ Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về bên vay vốn và các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản theo nguyên trạng “có sao mua vậy”; nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng và trên hồ sơ đã được xem/giám định trước đó;

+ Phải biết đây là tài sản thế chấp tại ngân hàng, hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận mà không phải bồi thường thiệt hại cho nhau;

+ Phải biết trong trường hợp giải quyết khiếu nại hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì việc bàn giao tài sản sẽ được bàn giao sau khi giải quyết khiếu nại xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau;

+ Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế, cùng giấy tờ liên quan đến tài sản. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản;

+ Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá. Những rủi ro này bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá không lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả các thông tin, hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua tài sản đấu giá xem xét, quyết định. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Người có tài sản đấu giá và Tổ chức hành nghề đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn;

+ Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra;

+ Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng (Quy định tại Điều 156 Bộ luật Dân sự năm 2015), tài sản đấu giá không thể bàn giao cho người mua tài sản đấu giá thì tổ chức hành nghề đấu giá, người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá sẽ giải quyết trên cơ sở bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp các bên phù hợp theo thỏa thuận và quy định pháp luật.

5. Kế hoạch thực hiện đấu giá:

5.1. Thời gian, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07h30 ngày 03/7/2026 đến 17h00 ngày 27/7/2026 (trong giờ hành chính, các ngày làm việc theo quy định) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh; Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh để đăng ký tham gia đấu giá tài sản. Điện thoại liên hệ: 0888.154.369 và 0816168133.

- Địa điểm, cách thức tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia nộp hồ sơ (bản giấy) trong thời gian quy định trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh; Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh; UBND xã Tân Hiệp, TP. Đà Nẵng hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính phải bằng thư bảo đảm và có xác nhận của tổ chức hành nghề đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam nhận được đến 17h00 ngày 03/7/2026. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17h00 ngày 27/7/2026 sẽ không được tiếp nhận).

5.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

• Thời gian xem tài sản đấu giá từ 07h30 ngày 13/7/2026 đến 17h00 ngày 17/7/2026 (trong giờ hành chính).
•  Địa điểm xem tài sản: Thửa đất số 271, tờ bản đồ số: HTC 20 tại địa chỉ: Phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (Nay là phường Phú Lợi, Tp.HCM).

5.3. Thời gian nộp tiền đặt trước:

- Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30 ngày 03/7/2026 đến 17h00 ngày 27/7/2026.

Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:

Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

Số tài khoản: 6400201019073 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Gia Định.

Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước “PL8 HĐ 17/25”

 Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 27/7/2026. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.

5.4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: 09h00 Ngày 30/7/2026

- Địa điểm: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh.

Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.

Lưu ý: Agribank chi nhánh Nhà Bè sẽ có văn bản thông báo cho Tổ chức đấu giá tài sản về giá khởi điểm của các lần đấu giá tiếp theo nếu phiên trước liền kề không có khách đăng ký đấu giá. Mọi thông tin trao đổi liên hệ qua số điện thoại: 028.37827358 (số máy lẻ: 207) Agribank Chi nhánh Nhà Bè – Địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, TP. HCM hoặc Cán bộ xử lý nợ: Ông Nguyễn Hà Thái - SĐT: 0979779908.

Quay trở lại