1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An. 
Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định).
Địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hoà, Tp. Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 155/2024/HĐDV/CN3-AMC ngày 01/10/2024 và Văn bản ủy quyền số 155/2024/UQ.CN3-AMC ngày 01/10/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý và hiện trạng của khoản nợ đấu giá: 
3.1. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn tại Agribank Chi nhánh Tân Định theo Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859 ngày 30/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn.
3.2. Thông tin về khoản nợ: Giá giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2026 là 90.530.323.284 đồng, trong đó:
- Nợ gốc: 53.222.064.300 đồng (gồm 27.526.625.000 đồng và 974.900 USD).
- Lãi trong hạn  :    28.751.759.562 đồng 
- Lãi quá hạn    :      8.556.499.422 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn thanh toán hết nợ gốc, lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Định.
3.3. Nơi có khoản nợ đấu giá: Số 112 Trần Quốc Thảo, P.Xuân Hòa, TP.HCM.
3.4. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 12, tờ bản đồ số: 62 tỷ lệ 1/1000 tọa lạc tại TT.Phú Mỹ, H.Tân Thành, T.Bà Rịa Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: T00693.QSDĐ/14079/QĐT do UBND T.Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 30/12/2003, cập nhật góp vốn ngày 30/10/2019, Diện tích: 9.755m2.
Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: T00693.QSDĐ/14079/QĐT do UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 30/12/2003, cập nhật góp vốn ngày 30/10/2019;
- Hợp đồng thế chấp số 1602-LCL-201900578 ngày 30/10/2019 giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn được Phòng công chứng số 3 chứng nhận, số công chứng 2916, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng SĐBS Hợp đồng thế chấp số 1602-LCL-201900578 ngày 19/10/2021 giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn được Phòng công chứng số 3 chứng nhận, số công chứng 3613, quyển số 04/2021 TP/CC-SCC/HĐGD;
Tài sản trên được Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chứng nhận về việc thế chấp ngày 31/10/2019.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 600, tờ bản đồ số: 40 tọa lạc tại P.Long Bình, Q.9 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM theo Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 255116 và Giấy chứng nhận số: CN 255117, cùng số vào sổ cấp GCN: CH 05008 do UBND Q.9 cấp ngày 28/3/2019, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 07/12/2020, Diện tích: 163,6m2.
Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm:
- Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 255116, số vào sổ cấp GCN: CH 05008 do UBND Quận 9 cấp ngày 28/3/2019, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 07/12/2020;
- Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 255117, số vào sổ cấp GCN: CH 05008 do UBND Quận 9 cấp ngày 28/3/2019, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 07/12/2020
- Hợp đồng thế chấp số 1602-LCL-202000619 ngày 21/12/2020 giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank chi nhánh Tân Định)  và ông Lê Văn Huy được Văn phòng công chứng Văn Thị Mỹ Đức chứng nhận, số công chứng 010031, quyển số 12 TP/CC-SCC/HĐGD;
Tài sản trên được Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ Quận 9 chứng nhận về việc thế chấp ngày 22/12/2020.
3.5. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo:
* Nguồn gốc của khoản nợ: Khoản nợ Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn tại Agribank Chi nhánh Tân Định theo Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859 ngày 30/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn.
* Hồ sơ pháp lý kèm theo: 
- Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859 ngày 30/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh 3 (nay là Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn;
- Các hồ sơ, tài liệu pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm nêu tại Thông báo mời tham gia đấu giá này;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Giá khởi điểm: 91.797.000.000 đồng (Chín mươi mốt tỷ, bảy trăm chín mươi bảy triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ

6. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá    : Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

8. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/4/2026 đến 17 giờ ngày 21/4/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh Tân Định - Địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, P.Xuân Hòa, TP.HCM.

10. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/4/2026 đến 17 giờ ngày 21/4/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. 

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/4/2026 đến 17 giờ ngày 21/4/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này. 

12. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Khách hàng tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước là 9.179.700.000 đồng (Chín tỷ, một trăm bảy mươi chín triệu, bảy trăm nghìn đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm.
- Hình thức    : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản    : 1607.2010.13028 
+ Mở tại    : Agribank Chi nhánh Tân Định
+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Khoản nợ Công ty Hà Anh Tuấn.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/4/2026 đến 17 giờ ngày 21/4/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 21/4/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

13. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 24/4/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

14. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1082/2026/QC-VTA ngày 10/4/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.
 

Quay trở lại