1. Thông tin tài sản được bán đấu giá: 
1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Ninh Bình.
Địa chỉ: Số 754 đường Trần Hưng Đạo, Phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:
- Tên bên nợ: Công ty CP Tổng Công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình
- Đăng ký kinh doanh số 2700137162 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Ninh Bình cấp lần đầu ngày 23/11/2004, cấp thay đổi lần thứ 7 ngày 27/12/2021.
- Địa chỉ: Thôn Đoài Hạ, xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình, Việt Nam (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
- Người đại diện theo pháp luật: Vũ Văn Nga. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc.
1.3. Thông tin về khoản nợ
- Toàn bộ giá trị khoản nợ của Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình theo Hợp đồng tín dụng số 01-15/HĐTD-NHNo-GCT ngày 05/02/2015, Hợp đồng tín dụng số 3300-LAV-201900557 ngày 30/10/2019 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank Chi nhánh Ninh Bình và Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình.
Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 31/12/2025 là: 150.591.792.362 đồng (Một trăm năm mươi tỷ, năm trăm chín mươi mốt triệu, bảy trăm chín mươi hai nghìn, ba trăm sáu mươi hai đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 97.982.625.000 đồng (Chín mươi bảy tỷ, chín trăm tám mươi hai triệu, sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
+ Dư nợ lãi: 52.609.167.362 đồng (Năm mươi hai tỷ sáu trăm linh chín triệu một trăm sáu mươi bảy nghìn ba trăm sáu mươi hai đồng).
*Ghi chú: 
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty CP Tổng Công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Ninh Bình
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty CP Tổng Công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
1.4. Thông tin tài sản bảo đảm: Khoản nợ có 05 tài sản bảo đảm, cụ thể:
Tài sản bảo đảm thứ nhất:
- Tên tài sản bảo đảm: Tài sản gắn liền với đất (Nhà làm việc 2 tầng; Nhà bán hàng cấp 4; Nhà kho khô kỹ thuật; Nhà kho lạnh 1;  Nhà kho lạnh 2; Mái che bằng tôn; Nhà ăn; Nhà bếp; Nhà để xe; Gara ô tô; Bể nước; San lấp mặt bằng; Sân đường bê tông; Hệ thống đường điện nội bộ) tại thửa đất số 124, tờ bản đồ số 7, Xã Ninh Phúc, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình); Diện tích đất: 2.593,6 m²; Giấy chứng nhận QSD đất số AM254207 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/3/2009, số vào sổ: GCN T00187; Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; Thời hạn sử dụng đất 49 năm, đến hết ngày 01/01/2045.
- Địa chỉ tài sản: Xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
- Tên chủ tài sản: Công ty cổ phần Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình (nay là Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình).
- Giấy tờ về tài sản:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 254207 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 13/3/2009;
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số 01-2012/HĐTCTS ngày 13/02/2012; Phụ lục hợp đồng thế chấp tài sản số 01b-2014/PLHĐ ngày 15/8/2014, số 01a.15/PLHĐTC/GCT ngày 19/10/2015, số 01.17/PLHĐTC-GCT ngày 19/01/2017, số 01.18/PLHĐTC-GCT ngày 08/06/2018; Hợp đồng sửa đổi Hợp đồng thế chấp tài sản số 01.21/HĐSĐ-GCT ngày 14/07/2021, số 01.22/HĐSĐ-GCT ngày 22/11/2022;
+ Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Ninh Bình đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 13/02/2012, đăng ký thay đổi nội dung đang ký thế chấp ngày 15/8/2014.
- Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp: 7.163.600.000 đồng.
- Giá trị tài sản định giá lại tại thời điểm gần nhất: 6.337.000.000  đồng.
- Phạm vi bảo đảm của tài sản trong đó số tiền gốc: 4.752.750.000 đồng.
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Kết cấu tài sản giữ nguyên hiện trạng theo mô tả tại lần định giá gần nhất, do đã được đưa vào sử dụng nhiều năm nên một số hạng mục đã xuống cấp.
Tài sản bảo đảm thứ hai:
- Tên tài sản bảo đảm: Tài sản gắn liền với đất (Nhà xưởng lợp pro, Các hạng mục phụ trợ, san lấp mặt bằng, Hệ thống đường điện nội bộ,….) tại thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 254266 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 27/5/2009, số vào sổ: GCN T00738, thời hạn sử dụng đất 49 năm đến ngày 01/01/2045. Diện tích đất: 11.269,8 m².
- Địa chỉ tài sản: Xã Khánh An, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
- Tên chủ tài sản: Công ty cổ phần Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình (nay là Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình).
- Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 254266 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 27/5/2009;
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số 04-2012/HĐTCTS ngày 13/02/2012, Phụ lục Hợp đồng thế chấp tài sản số 04.14/PLHĐ ngày ngày 15/8/2014, số 04.15/PLHĐTC-GTT ngày 19/10/2015, số 04.17/PLHĐTC-GTT ngày 19/01/2017, số 04.18/PLHĐTC-GTT ngày 08/6/2018, Hợp đồng sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản số 04.21/HĐSĐ-GCT ngày 14/07/2021, số 04.22/HĐSĐ-GCT ngày 22/11/2022;
+ Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Ninh Bình đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 13/02/2012, đăng ký thay đổi nội dung đang ký thế chấp ngày 15/8/2014.
- Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp: 3.500.000.000 đồng.
- Giá trị tài sản định giá lại tại thời điểm gần nhất: 10.500.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm của tài sản trong đó số tiền gốc: 7.875.000.000 đồng.
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Kết cấu tài sản giữ nguyên hiện trạng theo mô tả tại lần định giá gần nhất, do đã được đưa vào sử dụng nhiều năm nên một số hạng mục đã xuống cấp.
Tài sản bảo đảm thứ ba:
- Tên tài sản bảo đảm: Tài sản gắn liền với đất (Nhà sấy nông sản; Nhà xưởng xay sát + kho; Nhà kho chứa trấu; Kho lạnh bảo quản nông sản; Các hạng mục phụ trợ, San lấp mặt bằng, tường rào, cổng chính, sân phơi, đường giao thông, cống rãnh thoát nước: Mặt bằng được san lấp cho toàn bộ diện tích sử dụng bằng đất đồi; được sử dụng ổn định,….) tại các thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 851059 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 24/10/2014, số vào sổ: GCN CT02075, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 455788 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 22/09/2015, số vào sổ: GCN CT02337, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045. Diện tích đất: 44.793,7 m².
- Địa chỉ tài sản: Xã Khánh An, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
- Tên chủ tài sản: Công ty CP Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình.
- Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 851059 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 24/10/2014; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 455788 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 22/09/2015;
+ Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 01.15/HĐTC/GTC ngày 05/02/2015, Phụ lục Hợp đồng thế chấp tài sản số 01.15/PLHĐTC-GTT ngày 15/10/2015, số 01.17/PLHĐTC-GTT ngày 19/01/2017, số 06.18/PLHĐTC-GTT ngày 08/6/2018; Hợp đồng sửa đổi hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số  06.21/HĐSĐ-GCT ngày 14/07/2021, số 06.22/HĐSĐ-GCT ngày 22/11/2022;
+ Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Ninh Bình đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 05/02/2015, đăng ký thay đổi nội dung đang ký thế chấp ngày 15/10/2015.
- Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp: 38.629.720.000 đồng.
- Giá trị tài sản định giá lại tại thời điểm gần nhất: 56.137.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm của tài sản trong đó số tiền gốc: 42.102.750.000 đồng.
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Kết cấu tài sản giữ nguyên hiện trạng theo mô tả tại lần định giá gần nhất, do đã được đưa vào sử dụng nhiều năm nên một số hạng mục đã xuống cấp.
Tài sản bảo đảm thứ tư:
- Tên tài sản bảo đảm: Máy móc thiết bị, phương tiện vận tải (Dây chuyền xay sát (10 – 12 tấn/giờ); Máy sấy hạt nhãn hiệu Haneko (10 tấn/ca); Xe nâng hàng HELI CPCD30; Ô tô tải Thaco Ollin 450A; Số khung 000BFC046172; Số máy LQB412019271; biển số đăng ký 35C-045.86; Ô tô tải Thaco Ollin 800A; Số khung 425AFC051286; Số máy 0E12F7F00269; biển số đăng ký 35C-047.14; Trạm biến áp 1000kVA; Băng tải B800 đồng bộ).
- Địa chỉ tài sản: Xã Khánh An, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình (nay là phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình).
- Tên chủ tài sản: Công ty CP Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình.
- Giấy tờ về tài sản: 
+ Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 02.15/HĐTC/GCT ngày 05/02/2015, Phụ lục Hợp đồng thế chấp tài sản số 02.15/PLHĐTC/GCT ngày 22/12/2015, số 07.18/PLHĐTC-GCT ngày 08/6/2018; Hợp đồng sửa đổi Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 07.21/HĐSĐ-GCT ngày 14/7/2021, số 07.22/HĐSĐ-GCT ngày 22/11/2022;
+ Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm đăng ký giao dịch bảo đảm tại Hà Nội đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/12/2015.
- Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp: 14.860.131.000 đồng.
- Giá trị tài sản định giá lại tại thời điểm gần nhất: 8.916.078.600 đồng.
- Phạm vi bảo đảm của tài sản trong đó số tiền gốc: 6.687.058.950 đồng.
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Kết cấu tài sản giữ nguyên hiện trạng theo mô tả tại lần định giá gần nhất, do đã được đưa vào sử dụng nhiều năm nên một số hạng mục đã xuống cấp.
Tài sản bảo đảm thứ năm (tài sản bổ sung):
- Tên tài sản bảo đảm: Tài sản gắn liền với đất (Khách sạn Ngô Đồng, nhà để xe, bể nước, nhà ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà kho 1, nhà kho 2, nhà bảo vệ và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật như sân đường nội bộ bê tông, sân đường cấp phối đá dăm, sân gạch đỏ, rường rào, chi phí san lấp mặt bằng….) tại thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 888019 do Sở tài nguyên và môi trường Ninh Bình cấp ngày 08/2/2010, số vào sổ CT00964, thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/01/2045. Diện tích đất: 3.775,5 m².
- Địa chỉ tài sản: Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình (nay là xã Gia Hưng, tỉnh Ninh Bình).
- Tên chủ tài sản: Công ty cổ phần Tổng công ty Giống cây trồng con nuôi Ninh Bình.
- Giấy tờ về tài sản: 
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 888019 do Sở tài nguyên và môi trường Ninh Bình cấp ngày 08/2/2010;
+ Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất số 05-2022/HĐTC-GCT ngày 22/11/2022.
- Giá trị tài sản bảo đảm tại thời điểm thế chấp: 7.784.000.000 đồng.
- Giá trị tài sản định giá lại tại thời điểm gần nhất: 7.784.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm của tài sản trong đó số tiền gốc: 5.838.000.000 đồng.
- Tính pháp lý của TSBĐ: Hợp đồng thế chấp tài sản đã được công chứng tại Văn phòng công chứng Quang Linh, chưa đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Ninh Bình.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Kết cấu tài sản giữ nguyên hiện trạng theo mô tả tại lần định giá gần nhất, do đã được đưa vào sử dụng nhiều năm nên một số hạng mục đã xuống cấp.

2. Giá khởi điểm của khoản nợ: 
a) Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ của Công ty CP Tổng Công ty Giống cây trồng và con nuôi Ninh Bình là: 150.591.792.362 đồng (Một trăm năm mươi tỷ, năm trăm chín mươi mốt triệu, bảy trăm chín mươi hai nghìn, ba trăm sáu mươi hai đồng)
Giá bán chưa bao gồm các lại thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định.
Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
b) Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
c) Tiền đặt trước: 15.600.000.000 đồng (Mười lăm tỷ sáu trăm triệu đồng).
d) Phương thức thanh toán: Chuyển khoản.
e) Thời hạn thanh toán: trả ngay theo quy định của Agribank và theo thỏa thuận giữa các bên tại hợp đồng mua bán khoản nợ

3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.

4. Hồ sơ gồm có
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá chi tiết tài sản.

5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ. 
- Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 09/6/2026.
- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.  Điện thoại : 024.37728282.
-     Đầu mối liên hệ: Ông Trần Vũ Hải Hà – Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0963755158.
- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

 
BẢNG TIÊU CHÍ 
ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp)

Agribank News

Quay trở lại