1. Mục đích thẩm định giá: 
Thẩm định giá trị thị trường khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Aquagreen tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá công khai khoản nợ.  

2. Thông tin sơ bộ về Bên vay vốn:
Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Aquagreen
- MKH: 1900-306739038
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Một Thanh Viên Mã số doanh nghệp 0313398879 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 13/08/2015, thay đổi lần 7 ngày 20/10/2023.
- Loại hình tổ chức: Cty TNHH MTV 
- Địa chỉ trụ sở: 60/6 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM;
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Lữ Hoàng Sơn - Chức vụ: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống; Bán buôn thực phẩm...
- Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng
- Mã CIC: 7900260647
- Tình hình hoạt động: Doanh nghiệp ngừng hoạt động

3. Thông tin sơ bộ về khoản nợ đề nghị được thẩm định giá:
+ Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 21/07/2025 như sau:

4. Thông tin về tài sản bảo đảm cho các khoản nợ:
Khoản nợ của Công ty trên đều được đảm bảo bằng tài sản của bên thứ 3 do Bà Nguyễn Thị Xuân Hương Chủ sở hữu: 
4.1 Tài sản là căn nhà tại địa chỉ: 60/6 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM, Pháp lý thế chấp gồm các Hợp đồng sau:
+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người khác số: 1601 – LCP – 202300047BS ngày 13/12/2023 được Công chứng viên Văn phòng công chứng Sài Gòn chứng nhận ngày 13/12/2023; Số công chứng: 012852, quyển số: 02/2023 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình, thời điểm đăng ký ngày 14/12/2023; kèm Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 1601 – LCP – 202300174 được Công chứng viên Văn phòng công chứng Sài Gòn chứng nhận ngày 16/01/2024; Số công chứng: 000670, quyển số: 02/2024 TP/CC-SCC/HĐGD.
+ Tài sản bảo đảm là: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số: 70127032818, Hồ sơ gốc số: 0385/SXD, do Ủy ban nhân dân TP.HCM cấp ngày 14/08/2003; Thửa đất số: 16; tờ bản đồ số 36(BĐĐC), địa chỉ: 60/6 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM;
- Diện tích đất: 170,2m2; Hình thức sử dụng riêng: 170,2m2
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Loại công trình: Nhà ở riêng lẻ
+ DTXD: 132,8m2, Tổng DTSD: 736,9m2
+ Hình thức sở hữu: sở hữu riêng
+ Cấp công trình: II
+ Giá trị định giá ngày 16/01/2024: 36.013.000.000 đồng
4.2 Tình trạng pháp lý và tiến độ dự án: Hiện trạng tài sản được ghi nhận theo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số: 70127032818, Hồ sơ gốc số: 0385/SXD, do Ủy ban nhân dân TP.HCM cấp ngày 14/08/2003, đăng ký biến động tên chủ sở hữu ngày 12/03/2018.

5. Thời gian gửi thông báo chào phí thẩm định giá:
Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý Công ty vui lòng gửi hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá trước ngày 25/07/2025. 

6. Thông tin liên hệ:
Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn: số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, Tp.HCM.
Người liên hệ: Ông Trịnh Minh Tưởng, ĐT: 0906.830.855, 08.38231880-401.

7. Các yêu cầu khác:
- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 10 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.
- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.
- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.
 

Quay trở lại