1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM. 

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.
3.1 Tài sản đấu giá: 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 626, Tờ bản đồ số: 17, tọa lạc tại Xã Hòa Phú, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa: CV525037; Số vào số cấp GCN: CH07325 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 15/05/2020:
- Diện tích: 105 m²;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 627, tờ bản đồ số: 17, tọa lạc tại  Xã Hòa Phú, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa: CV525020; Số vào số cấp GCN: CH07324 do UBND huyện Củ Chỉ cấp ngày 15/05/2020:
- Diện tích: 105 m²;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
3.2 Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 626, 627 tờ bản đồ số: 17, tọa lạc tại Xã Hòa Phú, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM).
3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.
3.4 Hồ sơ pháp lý: 
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa: CV525037; Số vào số cấp GCN: CH07325 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 15/05/2020;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa: CV525020; Số vào số cấp GCN: CH07324 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 15/05/2020;
- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202001363 ký ngày 26/8/2020 giữa Agribank Chi nhánh 9 và ông Trần Văn Minh;
- Hợp đồng thế chấp số 6300-LCL-202500367 giữa Agribank Chi nhánh 9 và  bà Dương Ngọc Điệp được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng ngày 22/05/2025, số công chứng 009448, quyển số 5/2025 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp số 6300-LCL-202500368 giữa Agribank Chi nhánh 9 và  bà Dương Ngọc Điệp được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng ngày 22/05/2025, số công chứng 009450, quyển số 5/2025 TP/CC-SCC/HĐGD;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất giữa Agribank Chi nhánh 9 và bà Dương Ngọc Điệp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Củ Chi; 
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 26/5/2025 giữa Agribank Chi nhánh 9 và  bà Dương Ngọc Điệp;
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 26/5/2025 giữa Agribank Chi nhánh 9 và  bà Dương Ngọc Điệp;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 626, 627 tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại xã Bình Mỹ, TP.HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Liên tục từ 08 giờ 00 phút ngày 30/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

6. Giá khởi điểm: 3.012.592.500 đồng (Ba tỷ, mười hai triệu, năm trăm chín mươi hai ngàn, năm trăm đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá 301.260.000 đồng (Ba trăm lẻ một triệu, hai trăm sáu mươi ngàn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 30/12/2025 đến 17 giờ ngày 12/01/2026.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Liên tục từ 08 giờ ngày 30/12/2025 đến 17 giờ ngày 12/01/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 10 giờ 00 phút ngày 14/01/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
 

Quay trở lại