1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu Khí Việt Nam - Địa chỉ: Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 2663/2024/HĐDV/CNTB-AMC và Văn bản ủy quyền số 2664/2024/UQ.CNTB-AMC ngày 20/12/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, thông tin khoản nợ đấu giá:

3.1. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201901068 ký ngày 25/12/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia ( khoản nợ có tài sản bảo đảm).

3.2. Thông tin về khoản nợ:

- Giá trị ghi sổ của khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201901068 ký ngày 25/12/2019 tạm tính đến ngày 30/04/2025 là: 95.662.231.521 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc : 58.974.000.000 đồng;

+ Nợ lãi trong hạn : 36.668.231.521 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/05/2025 cho đến khi Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Phương thức bán nợ: Bán nợ miễn truy đòi.

Bán nợ không truy đòi là việc bán nợ mà theo đó bên Bán nợ không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của Bên nợ với Bên mua nợ trong trường hợp Bên nợ không trả nợ khi đến hạn thanh toán. Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ được bán với Bên bán nợ.

3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:

Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201901041 ngày 26/12/2019

- Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 671, tờ bản đồ số 06, địa chỉ xã Tân Đông, huyện Thạnh Hoá, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 950322, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số CT26398 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 23/11/2015.

- Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 2017, tờ bản đồ số 06, địa chỉ xã Tân Đông, huyện Thạnh Hoá, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 570254, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số CT40116 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 13/02/2018.

3.4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản: Tham khảo chi tiết hồ sơ khoản nợ do Agirbank Chi nhánh Tân Bình cung cấp.

4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá:

* Nguồn gốc của khoản nợ: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia (Địa chỉ: Số 55, đường 49 phường Bình Thuận, quận 7, Tp.Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tân Bình, theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201901068 ký ngày 25/12/2019.

* Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201901068 ngày 25/12/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH TM VT XNK Nguyễn Gia.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201901041 ngày 26/12/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình, Công ty TNHH Lương thực Tấn Đạt;

- Giấy chứng nhận Quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 950322, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số CT26398 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 23/11/2015

- Giấy chứng nhận Quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 570254, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số CT40116 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 13/02/2018

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Tân Bình (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

6. Giá khởi điểm của tài sản: 65.330.166.479 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi lăm tỷ, ba trăm ba mươi triệu, một trăm sáu mươi sáu ngàn, bốn trăm bảy mươi chín đồng). Mức giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Các loại thuế , phí liên quan đến tài sản:

- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền chủ nợ đối với khoản nợ trúng đấu giá và tài sản khác (nếu có) liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

- Thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có): theo quy định của pháp luật.

8.Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).

9. Tiền đặt trước của tài sản: 6.533.016.647 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, năm trăm ba mươi ba triệu, không trăm mười sáu ngàn, sáu trăm bốn bảy đồng).

10. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/11/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh.

11. Thời gian, địa điểm xem tài sản (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan):

- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/11/2025 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: Agirbank Chi nhánh Tân Bình, địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hoà, TP.Hồ Chí Minh.

12. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/11/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh.

- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/11/2025.

- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.

Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

 Bước 1:

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất)

+ Bản sao CMND và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản ( theo mẫu)

+ Giấy xác nhận xem tài sản

+ Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước.

Đối với cá nhân:

+ CMND bản sao của người tham gia đấu giá

+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu)

+ Giấy xác nhận xem tài sản

+ Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước

 Bước 2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

+ Bước 3: Nộp số tiền đặt trước

Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.

- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.

- Số tài khoản: 6360123686868 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.

- Nội dung: Họ và tên_Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản “Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Thương Mại Vận Tải Xuất Nhập Khẩu Nguyễn Gia tại Agribank Chi nhánh Tân Bình”.

13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào 14 giờ 30 phút, ngày 17/11/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh.

15. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá.

a. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

+ Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

+ Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại Điều 46 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

b. Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua khoản nợ đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

+ Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản khoản nợ đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền mua khoản nợ vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình, theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.

d. Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành khoản nợ, Công ty Đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam sẽ chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh Tân Bình theo số tài khoản nêu tại điểm c Điều này.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được khoản nợ đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam.

Quá thời hạn thanh toán tiền mua khoản nợ như thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản nợ mà người trúng đấu giá khoản nợ không thanh toán thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua khoản nợ.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu Khí Việt Nam. Địa chỉ: Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. Hotline: 0397.430.217.

Quay trở lại