1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM. 
3. 3. Khoản nợ đấu giá, thông tin về khoản nợ, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của khoản nợ.
3.1 Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh tại Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200439 ngày 14/06/2022 giữa Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh. 
3.2 Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/7/2025 là 19.922.215.200 đồng, cụ thể: 
- Nợ gốc : 17.285.800.000 đồng; 
- Dư nợ lãi :  2.636.415.200 đồng, trong đó: 
+ Lãi trong hạn:  2.285.733.400 đồng; 
+ Lãi quá hạn    :  122.108.460 đồng; 
+ Phạt chậm trả:  228.573.340 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 01/8/2025 cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh. 
3.3 Tài sản bảo đảm của khoản nợ đấu giá:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 210, tờ bản đồ số 7, Khu phố 6, Phường 3, TP.Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh (nay là Phường Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS05339 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Tây Ninh cấp ngày 30/11/2016:
- Diện tích        : 446 m2;
- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị: 396 m2, Đất trồng cây lâu năm: 50m2;
- Thời hạn sử dụng    : Đất ở tại đô thị: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 27/8/2066;
- Nguồn gốc sử dụng    : Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích: 50m2, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích: 396m2.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 211, tờ bản đồ số 7, Khu phố 6, Phường 3, TP.Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh (nay là Phường Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS05340 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Tây Ninh cấp ngày 30/11/2016:
- Diện tích        : 446 m2;
- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị: 396 m2, Đất trồng cây lâu năm: 50m2;
- Thời hạn sử dụng    : Đất ở tại đô thị: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 27/8/2066;
- Nguồn gốc sử dụng    : Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích: 50m2, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích: 396m2.
Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM.
3.4 Nguồn gốc khoản nợ đấu giá: Là khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh tại Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200439 ngày 14/06/2022 giữa Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS05343 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Tây Ninh cấp ngày 30/11/2016;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS05344 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Tây Ninh cấp ngày 30/11/2016;
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200439 ngày 14/06/2022 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1700-LCL-202000537 giữa Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Hồng Hải, bà Nguyễn Thị Á và Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh được Phòng Công chứng Dương Kim Hà công chứng cùng ngày 26/12/2020, số công chứng 1442, quyển số 03/2020 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1700-LCL-202000538 giữa Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Hồng Hải và bà Nguyễn Thị Á và Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Trần Minh được Phòng Công chứng Dương Kim Hà công chứng cùng ngày 26/12/2020, số công chứng 1441, quyển số 03/2020 TP/CC-SCC/HĐGD;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 28/12/2020 giữa Agribank Cn TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Hồng Hải và bà Nguyễn Thị Á tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Tây Ninh, T.Tây Ninh;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM hoặc Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh (Đ/c: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

6. Giá khởi điểm: 17.850.000.000 đồng (Mười bảy tỷ, tám trăm năm mươi triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 1.785.000.000 đồng (Một tỷ, bảy trăm tám mươi lăm triệu đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm. 
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/02/2026.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 15 giờ 00 phút ngày 02/03/2026 tại số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

12. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá, việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

13. Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 417/2026/QC-VTA ngày 06/02/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
 

Quay trở lại