I. Thông tin Khách hàng: 

II. Thông tin về tài sản bảo đảm cần thu giữ của khoản vay:

Do Bà Nguyễn Thị Hương Lan đã vi phạm các cam kết trong Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-201602023 ngày 19 tháng 12 năm 2016, Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-201801550 ngày 24 tháng 09 năm 2018, Hợp đồng thế chấp số công chứng 002560/2016/HĐTC ngày 14 tháng 12 năm 2016 và các biên bản làm việc tại ngân hàng, Hiện tại toàn bộ dư nợ gốc và nợ lãi vay của bà Nguyễn Thị Hương Lan đã quá hạn. Nay Ngân hàng thông báo về việc thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ (nghĩa vụ được bảo đảm) xấu theo quy định như sau:

1. Tài sản bảo đảm bị thu giữ:

Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, chi tiết như sau:

- Thửa đất: 

+ Thửa đất số: (73+ 73a+ 73b +73c ) (1 phần) tờ bản đồ số: 6G-III-04

+ Địa chỉ: Số 33 ngõ 61 phố Thái Thịnh, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

+ Diện tích: 156,7 m2 (Bằng chữ: Một trăm năm mươi sáu phẩy bảy mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Riêng: 96,7m2 (Chín mươi sáu phẩy bày  mét vuông); Chung: 60 m2

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Nhà ở:

 + Địa chỉ: Số 33 ngõ 61 phố Thái Thịnh, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

+ Diện tích xây dựng: 96.7 m2. Diện tích sàn: 499.88 m2.

+ Kết cấu: Bê tông.

+ Cấp (Hạng):    -/-                             + Số tầng : 05

+ Năm hoàn thành xây dựng:    -/-      + Thời hạn sở hữu :   -/-                  

- Ghi chú: Tách từ Giấy chứng nhận QSDĐ mã số 10109354066 đã cấp ngày 02/4/2009 tại Quyết định số 1275/2009/QĐ-UBND của UBND quận Đống Đa.

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 788305, số vào sổ cấp GCN: CH00019/495.2010.QĐUB do UBND quận Đống Đa, thành phố Hà Nội cấp ngày 09/02/2010 mang tên bà Nguyễn Thị Hương Lan. 

2. Lý do thu giữ tài sản: Để xử lý thu hồi nợ.

3. Thời gian thu giữ tài sản: Bắt đầu từ 9 giờ 00 phút ngày 24/08/2020 cho đến khi hoàn thành xong việc thu giữ.

4. Địa điểm thu giữ tài sản: Số 33 ngõ 61 phố Thái Thịnh, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. 

5. Quyền và nghĩa vụ của Agribank - Chi nhánh Gia Lâm và bên giữ tài sản:

a) Quyền và nghĩa vụ của bên giữ tài sản thế chấp:

- Phải bàn giao tài sản thế chấp cho Agribank – Chi nhánh Gia Lâm để xử lý theo đúng quy định của pháp luật đồng thời di chuyển toàn bộ đồ đạc, vật dụng, thuộc sở hữu của mình ra khỏi tài sản thế chấp trước thời điểm bàn giao cho Ngân hàng hoặc thời điểm Ngân hàng tiến hành thu giữ tài sản;

- Phải chịu các chi phí hợp lý, cần thiết cho việc thu giữ tài sản bảo đảm; trong trường hợp không bàn giao tài sản để xử lý hoặc có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp tài sản bảo đảm mà gây thiệt hại cho bên nhận thế chấp thì phải bồi thường;

- Được quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận thế chấp xử lý tài sản không đúng quy định của pháp luật;

- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

b) Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp (Agribank - Chi nhánh Gia Lâm):

- Được phép thu giữ tài sản để xử lý tài sản theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình thu giữ tài sản bảo đảm, nếu bên thế chấp có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì bên xử lý tài sản bảo đảm (bên nhận thế chấp) có quyền yêu cầu UBND xã, phường, thị trấn và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự, bảo đảm cho bên xử lý tài sản thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm;

- Tại thời điểm Ngân hàng tiến hành nhận bàn giao/thu giữ tài sản thế chấp, nếu bên thế chấp/bên giữ tài sản thế chấp chưa di dời toàn bộ đồ đạc, vật dụng thuộc sở hữu của mình ra khỏi tài sản thế chấp thì Ngân hàng không chịu trách nhiệm trong việc thất thoát bất kỳ tài sản nào;

- Có trách nhiệm thực hiện việc thu giữ và xử lý tài sản theo đúng quy định của pháp luật;

- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Vì vậy, Agribank Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm thông báo cho bà Nguyễn Thị Hương Lan, UBND phường và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm biết, phối hợp để tiến hành bàn giao tài sản trên cho Agribank chi nhánh Gia Lâm quản lý và tiến hành bán tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.