1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP. HCM. 

2. Bên có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP.HCM.
Đại diện bên có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC LTD) - địa chỉ: Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP.Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của khoản nợ đấu giá:
3.1 Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ ông Đoàn Ngọc Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số 6220-LAV-201000929 ngày 30/6/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Đoàn Ngọc Long.
3.2 Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, Tp.HCM.
3.3 Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 01/12/2025 là: 10.992.542.435 đồng, trong đó:
- Nợ gốc: 5.752.648.904 đồng; 
- Nợ lãi  : 5.239.893.531 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 02/12/2025 cho đến khi ông Đoàn Ngọc Long thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.
3.4 Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: 
Tài sản 1: Nhà, đất thuộc thửa đất số 322A, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại 63 Hoàng Hoa Thám, phường 10, Tp.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng (nay là Phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) theo giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: H00517 do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 06/3/2006, cụ thể:
- Diện tích        : 300m2;
- Hình thức sử dụng    : Riêng;
- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng    : Lâu dàu;
- Nhà ở, DTXD    : 65m2.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 48, tờ bản đồ số D95-I tọa lạc tại phường 10, Tp.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng (nay là Phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) theo giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: 00498QSDĐ/850/QĐ(H) do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 01/9/1998, cụ thể:
- Diện tích        : 2643m2;
- Mục đích sử dụng    : LN;
- Thời hạn sử dụng    : 10/2043.
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 99, tờ bản đồ số E119III tọa lạc tại phường 10, Tp.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng (nay là Phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) theo giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: 00276QSDĐ/688/QĐ(H) do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 21/7/1998, cụ thể:
- Diện tích        : 2271m2;
- Mục đích sử dụng    : ĐRM;
- Thời hạn sử dụng    : 10/2013.
Các tài sản trên được cơ quan đăng ký chứng nhận về việc thế chấp ngày 01/7/2010
3.5 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ; giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác kèm theo:
* Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ ông Đoàn Ngọc Long tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số 6220-LAV-201000929 ngày 30/6/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Đoàn Ngọc Long.
* Hồ sơ pháp lý kèm theo: 
- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-201000929 ngày 30/6/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Đoàn Ngọc Long;
- Giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: H00517 do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 06/3/2006;
- Giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: 00498QSDĐ/850/QĐ(H) do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 01/9/1998;
- Giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ cấp GCN: 00276QSDĐ/688/QĐ(H) do UBND Tp.Đà Lạt cấp ngày 21/7/1998;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6220-LCP-201000477 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn (bên nhận thế chấp) và ông Phạm Văn Phát (bên thế chấp), ông Đoàn Ngọc Long (bên vay) được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Lâm Đồng chứng nhận ngày 01/7/2010, số công chứng 4220, quyển số 32 TP/CC-SCC/HĐGD;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc); tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM hoặc Agribank C/n Chợ Lớn – Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, Tp.HCM.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc); Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp.HCM.

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 6.007.566.714 đồng (Sáu tỷ, không trăm linh bảy triệu, năm trăm sáu mươi sáu nghìn, bảy trăm mười bốn đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
7.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ
7.2 Tiền đặt trước: 601.000.000 đồng (Sáu trăm lẻ một triệu đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 26/12/2025.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 26/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 SĐBS 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 09 giờ 30 phút, ngày 31/12/2025.
- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

11. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
11.1  Bước giá và việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá.
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
11.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

12. Thông tin liên hệ
Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 4533/2025/QC-VTA ngày 15/12/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại