I. Thông tin Khách hàng: 
1. Ông: Mai Đình Diên               Sinh năm: 1964
CMND số: 023824544 do CA TP.HCM cấp ngày 27/7/2015
Vợ là Bà: Danh Thị Hoàng Yến         Sinh năm: 1981
CMND số: 023386345 do CA TP.HCM cấp ngày 30/5/2008
Cùng thường trú tại: 34E Tăng Bạt Hổ, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Dư nợ của khách hàng tạm tính đến ngày 15/6/2022: 
+ Nợ gốc: 30 triệu đồng;
+ Nợ lãi: 272 triệu đồng;
Tổng cộng: 302 triệu đồng.

2. CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI VIỆT VY
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0303831437 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 01 tháng 06 năm 2005, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 08/01/2020.
Địa chỉ: 33/3K Đường Xuân Thới Sơn 11A, Ấp 3, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
Điện thoại:  028.35951588            Fax: 028.35951590
Người Đại diện theo pháp luật ông: Mai Đình Diên     - Chức vụ: Giám đốc
CMND số 023824544 do CA TPHCM cấp ngày 27/7/2015
Dư nợ của khách hàng tạm tính đến ngày 15/6/2022: 
+ Nợ gốc: 15.633 triệu đồng;
+ Nợ lãi: 5.415 triệu đồng;
Tổng cộng: 21.048 triệu đồng.

II. Thông tin về các tài sản bảo đảm cần thu giữ của các khoản vay:
Do ông Mai Đình Diên cùng vợ là bà Danh Thị Hoàng Yến và Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Việt Vy đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ, cũng như chủ sở hữu tài sản là ông Mai Đình Diên cùng vợ là bà Danh Thị Hoàng Yến và ông Mai Thanh Tuyến không thực hiện nghĩa vụ theo các hợp đồng thế chấp đã ký kết, không phối hợp với Ngân hàng để xử lý tài sản, nay Ngân hàng thông báo về việc thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ xấu theo qui định tại Hợp đồng thế chấp đã được ký kết và qui định của pháp luật như sau:

1. Các tài sản bảo đảm bị thu giữ:
1.1. Tài sản thứ 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 37/6 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM:
a. Chủ sở hữu:
Ông: Mai Đình Diên               Sinh năm: 1964
CMND số: 023824544 do CA TP.HCM cấp ngày 27/7/2015
Vợ là Bà: Danh Thị Hoàng Yến         Sinh năm: 1981
CMND số: 023386345 do CA TP.HCM cấp ngày 30/5/2008
Cùng thường trú tại: 34E Tăng Bạt Hổ, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
b. Mô tả tài sản:
Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 75, tờ bản đồ số: 39;
+ Địa chỉ thửa đất: 37/6 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TPHCM;
+ Diện tích đất thế chấp: 216,2 m2 (Bằng chữ: Hai trăm mười sáu phẩy hai mét vuông);
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
c. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CS 330974, số vào sổ cấp GCN: CS00873 do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 03/02/2020;
+ Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 03/02/2020.

1.2. Tài sản thứ 2: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ 354/30/2 Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM:
a. Chủ sở hữu:
Ông: Mai Thanh Tuyến                      Sinh năm: 1959
CMND số 023138007 do Công an TP.HCM cấp ngày 04/11/2004
Địa chỉ thường trú: 352B/45 Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
b. Mô tả tài sản:
-    Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 780;
+ Tờ bản đồ số: 2 (sơ đồ nền);
+ Địa chỉ thửa đất: 354/30/2 Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM;
+ Diện tích đất thế chấp: 51,2 m2 (Bằng chữ: Năm mươi mốt phẩy hai mét vuông);
+ Hình thức sử dụng:     +/ Sử dụng riêng: 51,2 m2; 
+/ Sử dụng chung: … m2.
-    Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở:
+ Địa chỉ: 354/30/2 Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM;
+ Tổng diện tích sử dụng: 71,7 m2 (Bằng chữ: Bảy mươi mốt phẩy bảy mét vuông);
+ Diện tích xây dựng: 42,3 m2 (Bằng chữ: Bốn mươi hai phẩy ba mét vuông);
+ Kết cấu nhà: Vách gạch, sàn gỗ, mái tôn;
+ Số tầng: 02 + sân.
c. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu:
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5846/2002 do UBND Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/3/2002;
+ Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất do Phòng Công chứng số 6, TPHCM chứng thực, số công chứng 22665, quyển số 11 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/11/2008;
+ Thông báo nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất ngày 19/11/2008;
+ Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 19/11/2008.

2. Lý do thu giữ tài sản: Để xử lý thu hồi nợ xấu.

3. Thời gian thu giữ tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 30 phút ngày 05/7/2022 cho đến khi hoàn thành xong việc thu giữ.

4. Địa điểm thu giữ tài sản: tại địa chỉ tài sản bảo đảm.

5. Ông Mai Đình Diên cùng vợ là bà Danh Thị Hoàng Yến, ông Mai Thanh Tuyến và các bên liên quan (nếu có) phải chịu các chi phí hợp lý, cần thiết cho việc thu giữ tài sản bảo đảm; trong trường hợp không giao tài sản để xử lý hoặc có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp tài sản bảo đảm mà gây thiệt hại cho Ngân hàng thì phải bồi thường.

6. Trong quá trình tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, nếu ông Mai Đình Diên cùng vợ là bà Danh Thị Hoàng Yến, ông Mai Thanh Tuyến và các bên liên quan (nếu có) có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm, áp dụng các biện pháp theo qui định của pháp luật để giữ gìn an ninh, trật tự, bảo đảm cho Ngân hàng thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm.

Agribank Chi nhánh Phú Nhuận cam kết tài sản bảo đảm trên đây đáp ứng đủ các điều kiện hiện hành về thu giữ tài sản bảo đảm và chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính xác thực của các thông tin nêu trên.