1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá: NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC II (AGRIBANK CHI NHÁNH THỦ ĐỨC II)
- Địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
- Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá: Căn hộ số A-21.01 Toà nhà Avenue – Chung cư City Garden tại số 59 Ngô Tất Tố, Phường 21, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

4. Đặc điểm tài sản:
Thửa đất
- Thửa đất số: 1 và 201        Tờ bản đồ : 39 
- Địa chỉ: số 59 Ngô Tất Tố, Phường 21, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh,
- Diện tích: 4.070 m2    (Bốn ngàn không trăm bảy mươi mét vuông),
- Hình thức sử dụng : Sử dụng chung,
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị,
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài,
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (Theo Quyết định số 5423/QĐ-UBND ngày 06/12/2007 của UBND thành phố)
Nhà ở
- Loại nhà ở : Căn hộ số A-21.01,
- Tên nhà chung cư : Toà nhà Avenue – Chung cư City Garden,
- Diện tích sàn (thông thuỷ) : 250,7 m2
- Hình thức sở hữu : Sở hữu riêng,
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 702886, số vào sổ cấp GCN CT 54952 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 29/3/2016, cập nhật chuyển nhượng cho bà Tô Hồng Vân ngày 09/6/2017.
Ghi chú :
- Giấy chứng nhận này được cấp do chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư theo hồ sơ số 002187, để thay thế một phần công trình xây dựng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT38749 ngày 09/12/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường, Quyết định số 69/QĐ-SXD-PTN ngày 01/06/2009, Quyết định số 139/QĐ-SXD-PTN ngày 24/8/2009 và Quyết định số 41/QĐ-SXD-TĐDA ngày 12/05/2011 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Chung cư căn hộ City Gardens.
- Người sử dụng nhà đất thuộc Chung cư City Garden được sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng phục vụ khối chung cư 22.889 m2 theo Quyết định số 69/QĐ-SXD-PTN ngày 01/06/2009, Quyết định số 139/QĐ-SXD-PTN ngày 24/8/2009 và Quyết định số 41/QĐ-SXD- TĐDA ngày 12/5/2011 của Sở Xây dựng.
- Diện tích sàn (tim tường) : 260,1 m2

5. Nguồn gốc tài sản: Tài sản của ông Trần Đình Phú và bà Tô Hồng Vân đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Hiệp Phước (nay là Chi nhánh thành phố Thủ Đức II) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1904-LCL-202100079 ngày 12/03/2021 để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của Công ty TNHH sản xuất thương mại và đầu tư KP. Agribank Chi nhánh thành phố Thủ Đức II thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ theo quy định pháp luật.

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ của tài sản: 20.250.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, hai trăm năm mươi triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
- Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 2.025.000.000 đồng (Hai tỷ, không trăm hai mươi lăm triệu đồng). 
- Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
- Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá :
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/02/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/03/2024.
- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/02/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/03/2024 (trong giờ hành chính).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút  ngày 13/03/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/03/2024 (trong giờ hành chính).
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 18/03/2024.

10. Đia điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá:
- Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
(Lưu ý: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu hồ sơ tài sản đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được Agribank – Chi nhánh Thủ Đức II cungcấp. 
Mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản liên hệ về Phòng Khách hàng  Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II theo địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, Phường An Phú, Tp.Thủ Đức, TPHCM. (Đầu mối liên hệ: ông Phạm Minh Tuyên - Số điện thoại liên hệ: 0908888997).